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门面租赁合同到期,出租方提出合同上没有注明的修复厕所要求,否则不接房,如何解决?
重庆-北碚 10-17 16:39 悬赏 0 发布者:dkwh20…… 给我留言 回答:(4) 我是门面承租方,该门面面积不足20平米,此前租用于超市经营。现合同已到期,因出租方涨价太高而放弃续租。就租赁合同中约定的“恢复开门墙体”等事项,我方已全部按合同要求已修复好,但出租方来接房时,又提出还要恢复其此前的厕所,而该厕所原是出租方同意之下才拆掉的,现出租方借此不接房,不退押金,请问:1、合同中并未有厕所的任何说明及约定,该厕所实际上是上一任承租方(经营麻将馆)自己增加的,我接租时也完全征得了出租方的许可才简单装修的,且其门面的产权上也无注明有厕所,该厕所算不算该门面的附属物?我是否可以不承担恢复责任?2、若出租方拒不接手钥匙,我将承担何种责任?如果我通过发《催接房函》方式,是不是就能规避相关责任?特此请教!
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- [重庆-渝中]
- 江琳律师
- 2551积分
回复时间: 2017-10-17 16:47
你好,如果想要免除责任,您需要出租方同意你拆除掉该厕所的证据。如需帮助,可加微信详聊。
- [重庆-江北]
- 白艳霞律师
- 146491积分
回复时间: 2017-10-17 17:04
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- [山东-济南]
- 闫燕律师
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回复时间: 2017-10-18 10:32
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- [重庆-江北]
- 殷运健律师
- 122355积分
回复时间: 2017-10-18 11:49
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