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这分合同是否合理
05-11 12:02 悬赏 0 发布者:LKaiDX…… 给我留言 地区:湖北-武汉 回答:(3)
xcheatcode:0
前面的1。2条我就不打了,那是合同的形式租金,押金,你也知道。
3,租赁期间,乙方须在每月5日前付清当月的租金,不得拖欠,否则每迟延付款一日,甲方有权按拖欠数额的千分之三计收违约金。如乙方拖欠租金超过60日,甲方有权无条件自行收回租赁给乙方的专柜,并将收取的租赁押金直接抵作租金。甲方如提前收回,须提前30日书面通知乙方。
4,乙方的经营范围为;面包,蛋糕,西点,相关证照由乙方自办齐全,乙方不得经营其它与本合同约定的经营项目无关的商品,不得违法经营,否则甲方有权单方终止合同。
5,如需甲方提供设备给乙方使用,双方另行协商。乙方所需的其他营业设备和专柜的特殊装修由乙方自行解决。
6,非经甲,已双方协商一致,乙方不得在甲方规定的营业时间内停止营业或进行装修调整。若甲方因整体或局部装修改造需乙方配合暂停营业时,乙方应服从甲方安排,停业期间免计乙方商场管理费和销售保底。乙方有权在前述停业期满十日内以书面形式要求甲方按实际停业时间顺延本协议。甲乙双方履行本合同期满或乙方在本合同期限内违约,中途退出,甲方对乙方所投入的维修费不作任何补偿,一切不动产(含水,电设施,冷气,排气管道)归甲方所有。
7。合同到期或因某种原因中途撤场,乙方不得将专柜固定装修部分拆除或移动,货架或其它可移动货柜,经甲方同意后可撤离。经营过程中,乙方需调整,改变专柜装修,要先向甲方报调整方案,经甲方同意后定时施工。
8。经营中,乙方不得将专柜及场地私自转让,转包或转租,否则属严重违约,甲方可中止合同并扣下押金。
9。略
10。略
11,略
12,乙方在专柜经销的商品质量必须符合(中华人民共和国产品质量法)以及国家和地方政府的有关规定,严禁假冒伪劣商品进场,因商品质量问题给消费者造成经济损失或危害消费者健康的,给甲方造成名誉损失的,乙方必须承担一切经济赔偿责任和法律责任。
合同没有13项,就直接到14了,
14,乙方在经营活动必须使甲方提供的统一耗材,如票据,标价签,打价纸等,乙方应根据实际需要量向甲方财务购买。
15,专柜使用的水电费用由乙方承担(可安装水电表计价),并公摊空调费,物业管理费,公用电费。
16,经营中乙方对外所发生的一切债权,债务及纠纷,诉讼一概由乙方负责,乙方不得将场内设施,场地,商品向任何一方抵押,担保,转借,否则,按违约处理,乙方应予全部补偿。
17,乙方因故提前中止协议,应提前一个月书面通知甲方,甲方不退还押金,货款于清场后一个月内结算。
18,租赁期满,乙方于期满后3日内撤场,甲方验收专柜设备无误后退还押金。如乙方需要续租,应在租赁期满前一个月提出申请,在同等条件下乙方优先租赁的权利。
19,如因不可抗拒的因素导致本协议不能继续履行,甲方退还乙方租赁押金,但不负责其他费用或承担乙方任何经济损失。租赁其间,在合同期内,甲乙双方均不得以本合同以外之理由解除本合同,如甲方要收回商铺,必须提前一个月通知乙方,同时返还保证金并赔偿乙方搬迁费,如乙方需退租,必须提一个月书面通知甲方并征得甲方同意,乙方必须按月足额交本合同规定的各项应付金额。
20略
21略
前面的1。2条我就不打了,那是合同的形式租金,押金,你也知道。
3,租赁期间,乙方须在每月5日前付清当月的租金,不得拖欠,否则每迟延付款一日,甲方有权按拖欠数额的千分之三计收违约金。如乙方拖欠租金超过60日,甲方有权无条件自行收回租赁给乙方的专柜,并将收取的租赁押金直接抵作租金。甲方如提前收回,须提前30日书面通知乙方。
4,乙方的经营范围为;面包,蛋糕,西点,相关证照由乙方自办齐全,乙方不得经营其它与本合同约定的经营项目无关的商品,不得违法经营,否则甲方有权单方终止合同。
5,如需甲方提供设备给乙方使用,双方另行协商。乙方所需的其他营业设备和专柜的特殊装修由乙方自行解决。
6,非经甲,已双方协商一致,乙方不得在甲方规定的营业时间内停止营业或进行装修调整。若甲方因整体或局部装修改造需乙方配合暂停营业时,乙方应服从甲方安排,停业期间免计乙方商场管理费和销售保底。乙方有权在前述停业期满十日内以书面形式要求甲方按实际停业时间顺延本协议。甲乙双方履行本合同期满或乙方在本合同期限内违约,中途退出,甲方对乙方所投入的维修费不作任何补偿,一切不动产(含水,电设施,冷气,排气管道)归甲方所有。
7。合同到期或因某种原因中途撤场,乙方不得将专柜固定装修部分拆除或移动,货架或其它可移动货柜,经甲方同意后可撤离。经营过程中,乙方需调整,改变专柜装修,要先向甲方报调整方案,经甲方同意后定时施工。
8。经营中,乙方不得将专柜及场地私自转让,转包或转租,否则属严重违约,甲方可中止合同并扣下押金。
9。略
10。略
11,略
12,乙方在专柜经销的商品质量必须符合(中华人民共和国产品质量法)以及国家和地方政府的有关规定,严禁假冒伪劣商品进场,因商品质量问题给消费者造成经济损失或危害消费者健康的,给甲方造成名誉损失的,乙方必须承担一切经济赔偿责任和法律责任。
合同没有13项,就直接到14了,
14,乙方在经营活动必须使甲方提供的统一耗材,如票据,标价签,打价纸等,乙方应根据实际需要量向甲方财务购买。
15,专柜使用的水电费用由乙方承担(可安装水电表计价),并公摊空调费,物业管理费,公用电费。
16,经营中乙方对外所发生的一切债权,债务及纠纷,诉讼一概由乙方负责,乙方不得将场内设施,场地,商品向任何一方抵押,担保,转借,否则,按违约处理,乙方应予全部补偿。
17,乙方因故提前中止协议,应提前一个月书面通知甲方,甲方不退还押金,货款于清场后一个月内结算。
18,租赁期满,乙方于期满后3日内撤场,甲方验收专柜设备无误后退还押金。如乙方需要续租,应在租赁期满前一个月提出申请,在同等条件下乙方优先租赁的权利。
19,如因不可抗拒的因素导致本协议不能继续履行,甲方退还乙方租赁押金,但不负责其他费用或承担乙方任何经济损失。租赁其间,在合同期内,甲乙双方均不得以本合同以外之理由解除本合同,如甲方要收回商铺,必须提前一个月通知乙方,同时返还保证金并赔偿乙方搬迁费,如乙方需退租,必须提一个月书面通知甲方并征得甲方同意,乙方必须按月足额交本合同规定的各项应付金额。
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最佳答案
- [广东-广州]
- 110网律师
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- 8388607积分
回复时间:2010年05月11日 12时06分
合同只要经双方签字认可,而且是真实意思表示是可以的。
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谢谢
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-05-11 15:23
只有意思表示真实自愿,不违背国家法律法规,就有效
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-05-11 21:10
我可以提供法律帮助,欢迎电话或当面咨询武汉张律师,预约电话18971506195
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