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商品房合同纠纷
江西-吉安 05-11 12:40 悬赏 0 发布者:xiaoro…… 给我留言 回答:(3) 您好,我是原来交了定金订了一套房,没有付首付和办理其他的手续,现欲与转让给他人。后和他人签订了房产签订了二手房买卖合同,在这称其人为甲吧,甲交与我定金,当时签合同时他说如果违约的话赔偿双倍定金,(甲说包括定金在内,但在合同中未注明,)我当时就相信了他,并与其签订了合同。后来他打电话和我说如果违约的话,不仅要赔偿双倍定金,而且定金要返回。请问像这样的情况下签订的合同时有效合同吗,如果违约,我会有什么的违约赔偿。
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- [上海-浦东新区]
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回复时间: 2010-05-11 13:08
违约 双倍返还定金
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回复时间: 2010-05-11 13:36
你们关于违约责任的约定是定金方面的,所以只需双倍返还定金,例如,定金是1万,则你只需支付2万给他,而不是3万。
- [上海-浦东新区]
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回复时间: 2010-05-12 12:43
定金罚则包括原来的本金
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