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房本婚前只写男方名字,双方婚前签约婚前协议房子为夫妻共同财产,法律认可吗?
山东 10-18 16:01 悬赏 0 发布者:180631…… 给我留言 回答:(4) 您好,男方房子已付首付13万,贷款+利息33万需要男女婚后共同偿还,房本婚前只写男方名字,双方婚前私下签约婚前协议房子为夫妻共同财产,离婚男方补偿女方30万或者男方净身出户,并且去做财产公正,如果有一天离婚了,这样的公正或者协议法律承认吗?如果婚姻法有所更改,婚前协议会有什么影响吗?谢谢
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- [江西-南昌市]
- 郎海华律师 VIP
- 电话:18178910110
- 389563积分
回复时间: 2017-10-18 16:04
可以公证的
追问:
你好律师,即便婚前房本只写男方一人名字,但是婚前双方签财产协议房子是夫妻共同财产并且公正,如果离婚的话协议是受法律保护的是吗? 但是如果婚姻法有变更的话,协议会受到影响不具有法律效益吗?
- [广东-深圳]
- 年遇春律师 VIP
- 电话:13723729928(微信同号)
- 1836337积分
回复时间: 2017-10-18 16:28
不对抗善意第三人
- [北京-朝阳区]
- 王熙律师
- 70698积分
回复时间: 2017-10-18 16:02
财产是个人财产还是夫妻共同财产,要根据你们双方财产的具体信息来确定,一般情况下以下这些财产是个人财产:1. 一方婚前就已经获得的财产;2. 一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;3. 财产是通过遗嘱或赠与合同得到的,而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产;4. 一方专用的生活用品;5. 其他应当归一方的财产。
而以下财产属于夫妻共同财产:1. 婚后夫妻双方的工资、奖金;2. 婚后一方或者双方生产、经营的收益;3. 知识产权的收益;4. 继承或赠与所得的财产,但法律明确规定的除外;5. 其他应当归共同所有的财产。
一般而言,个人财产归个人所有,夫妻共同财产夫妻双方平均分割,但你们也可以订立财产协议,对财产归属和分割进行约定,后期要分割财产时会按照你们的协议处理。
而以下财产属于夫妻共同财产:1. 婚后夫妻双方的工资、奖金;2. 婚后一方或者双方生产、经营的收益;3. 知识产权的收益;4. 继承或赠与所得的财产,但法律明确规定的除外;5. 其他应当归共同所有的财产。
一般而言,个人财产归个人所有,夫妻共同财产夫妻双方平均分割,但你们也可以订立财产协议,对财产归属和分割进行约定,后期要分割财产时会按照你们的协议处理。
- [浙江-杭州]
- 徐岳律师
- 304339积分
回复时间: 2017-10-18 16:09
这种约定无效。
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