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你好，我想问下。我之前从别人那里转租的房子，那个人是跟物业签的合同你好，我想问下

北京－海淀区 10-18 18:00 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(9)

你好，我想问下。我之前从别人那里转租的房子，那个人是跟物业签的合同你好，我想问下。我之前从别人那里转租的房子，那个人是跟物业签的合同，有个他名字的押金条，当时我转的时候把押金钱给他了，他把条子给我了，转租以后水电都是我们交的，合同是他的名，过了半年他的合同到期我们直接跟物业签订合同，现在不能住了，可以要回押金么？现在物业问我要押金条本人的身份证原件，我没有，有个过期的，他说必须要新的

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
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回复时间： 2017-10-18 18:45

你可以协商解决，协商不成，自行或委托律师准备材料、证据，直接起诉

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2017-10-18 19:33

你好，需要按照合同或协议约定处理，当事人一方不履行约定义务，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
873918积分

回复时间： 2017-10-19 08:37

您好，协商不成时您可以及时向法院起诉解决！

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2017-10-18 18:02

协商好

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-10-18 18:05

协商不成，法院起诉要求返还。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-10-18 18:11

你好，很高兴为你解答。
当时转租的时候物业是否知情呢？关于押金部分，当时有无告知物业直接退给你方呢？因为你们实际在房屋内居住并缴纳了水电费，且在房租到期后又与物业签署了租房合同，则视为物业对之前租住合同的认可。关于押金部分，因为你方无法提供原来人的身份信息，物业是可以据此为由不予支付的，建议与物业又好协商处理。