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商铺租赁合同违约索赔
上海 10-18 18:11 悬赏 0 发布者:liangx…… 给我留言 回答:(9) 您好！朋友承租了A地产公司的商铺，交了定金和履约保证金（有相应的银行流水证明，有合同和意向书），但现在对方无理由违约，并将该商铺卖给了B地产公司，现在B地产公司要将我们赶走。请问这种情况下起诉A和B，可以胜诉吗？会获得怎样的赔偿？
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- [江西-南昌市]
- 郎海华律师 VIP
- 电话：18178910110
- 389570积分
回复时间： 2017-10-18 18:12
可以起诉
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间： 2017-10-18 18:16
买卖不破租赁，你方可要求继续履行租赁合同
- [上海-黄浦区]
- 周哲律师
- 4334积分
回复时间： 2017-10-18 18:33
您好，这种情况的话属于对方违约，可以起诉维护自己的权利，买卖不破租赁，你可以主张该租赁合同对B继续有效，继续履行该租赁协议，或者主张A违约，并返还租赁款和相关的违约赔偿。有需要可以联系我。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2017-10-18 18:58
原则上起诉A公司，主张对方承担违约责任，并主张赔偿你的损失。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
- [上海-长宁区]
- 任涌律师
- 75510积分
回复时间： 2017-10-18 19:42
可以起诉a公司的胜诉概率大
- [上海-普陀区]
- 王珂律师
- 246986积分
回复时间： 2017-10-18 21:11
对方即使出售的，你朋友的租赁合同仍然有效，新公司要来赶走你的话，需要按原有租赁合同约定承担违约责任
- [上海-徐汇区]
- 张鹤生律师
- 55946积分
回复时间： 2017-10-19 09:05
对方违约
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408250积分
回复时间： 2017-10-19 11:34
承租在前，买卖在后，你有权要求履行租赁合同。
可委托律师维权，需要帮助，来电联系预约面谈。
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-10-20 13:49
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