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小区地上停车收费问题
10-19 09:42 悬赏 25 发布者:663213…… 给我留言 地区:辽宁-大连 回答:(3)
我所在的小区现在对于露天的停车位进行收费,每天5元钱,我们都觉得这个不合理,因为地上停车位根本就不够停车。而且他们所谓的停车场都是那建在消防通道上,小区主干道上的一侧划的线,还有绿化带的地方,只有少数的停车位我认为还算正常的地方。这个合理吗?现在大部分车辆都是停在小区的公共区域,小区的公共区域是否是属于业主的?对于小区地上停车位置物业是否有权收费?这部分是否都是属于业主的?据我了解,我们小区现在没有业主大会,在没有经过业主大会的审核,物业是否有权力收费?而且物业现在执行收费的方法也特别的不合理,就是每天早上趁业主上班都着急的时候堵在小区门口不让出,只有交钱的才能出去。物业这就是故意的,而且态度恶劣,说了只要进园区就要交钱,地上都是属于物业的。据了解我们这个小区一共是分4区,只备案了900个停车位,而据统计现在一个区内的业主就有上千户,车辆就是1000多台,可想而知都是停在小区的公有区域。
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回复时间:2017年10月19日 10时10分
您好,根据你的问题回答如下:
1、小区公有的道路属于小区业主全体共有;
2、地上停车位是否属于公有财产,要看开发商是否对此进行了规划并备案;
3、如果属于开发商所有,那么物业有权收费。
1、小区公有的道路属于小区业主全体共有;
2、地上停车位是否属于公有财产,要看开发商是否对此进行了规划并备案;
3、如果属于开发商所有,那么物业有权收费。
追问:
我们现在认为不合理的地方是停车位已经满了,他们没有解决这个问题就进行收费,进去之后都是停在过道上。
回答:
那就是当初规划小区的时候没有规划好,现在你只能找物价局,规划局以及政府协商解决。
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回复时间: 2017-10-19 10:08
向有关部门投诉解决
追问:
向哪个部门
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回复时间: 2017-10-19 10:16
应当由物价局核定。
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