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前年买的拆迁房无产证，签了买卖合同，没网签。付了96%的房款，剩余合同约定过户当日付款
上海－闵行区 10-20 20:07 悬赏 0 发布者: 妈******安娜 回答:(12) 前年买的拆迁房无产证，签了买卖合同，没网签。付了96%的房款，剩余合同约定过户当日付款。已经装修交房入住了。现在产证下来可以过户了。可对方不肯过户，还赠送给他人，过户给他人。说房子不是他得了，他卖不了了。有法律程序可以维护我的权益吗？法院会把房子判给我吗？
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这是可以按照合同的约定来履行义务的
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你好可以起诉要求履行合同
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你可以要求撤销他的赠与合同，并要求法院判令强制过户
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可以起诉对方撤销赠送，并配合你过户。若需帮助，可来电或预约当面咨询。
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可以起诉要求撤销对方的赠与行为 并起诉要求继续履行合同 具体可委托律师诉讼
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尽快起诉维权，起诉查封财产保全
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你可起诉，强制执行过户！同时，申请法院扣押
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回复时间： 2017-10-20 21:12
现在产权登记在哪一方名下？如果仍在与你签订买卖合同的卖方名下，你可以直接起诉他要求过户。口头上所说的赠与或者过户没有效力。如果已经过户给别人，那么你需要起诉原卖方与现产权人之间的合同无效，将房屋恢复登记到原卖方名下，再要求过户。
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回复时间： 2017-10-20 22:58
起诉要求撤销赠与，继续履行合同，承担违约责任。具体可来电详细咨询。
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