已解决问题
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
这个土地转让协议有效吗
09-16 09:58 悬赏 20 发布者:nfzxzc 给我留言 地区:甘肃-张掖 回答:(3)
土地转让申请
光明村委员会
现有你村第七合作社社员周学智,2口人,承包土地11.46亩,因劳力减少,无力耕种,经与第四合作社社员周学丽协商,双方同意,将承包地11、46亩地转让給周雪丽耕种,转让期限为长期,按照国家有关土地经营规定耕种,并承担各种税费并享有土地承包的权利和义务,望村委会研究并同意接受。
申请人:周学智(盖章)
同意此申请(村书记已签字盖村章) 同意(社长已签字)
2001,12,12
2001、12、8
土地接受申请
光明村村委会
现有你村第四合作社社员周学丽,3口人,劳力2人,现有土地13亩,因土地少,无其它经济来源,经与第七合作社社员周学智协商,双方同意,将周学智11、46亩地接受耕种,接受期限为长期,在接受期间,按有关农业经营规定耕种并承担各种税费及应尽的义务,望村委会研究并同意接受。
申请人:周学丽(盖章)
同意此申请(村书记已签字并盖村章) 同意(社长已签字)
2001,12,12
2001、12、8
土地转让协议书
甲方:光明村第七合作社社员 周学智
乙方:光明村第四合作社社员 周学丽
协议内容:土地转让协议书
经甲乙双方协商,根据土地经营权及有关规定,双方同意将甲方承包的耕地11.46亩,转让給乙方耕种,转让期限为长期,其具体协议如下:
一、 甲方的权利和义务
1、 甲方依照甘肃省农村土地承包经营权证书为准将土地转让給乙方经营为永久性。
2、 有督促乙方完成各项税费及应尽的义务、。
3、 甲方将四块约3、5亩的荒地于2005年12月份转让给乙方耕种,以后所承担的费用有乙方负责,
4、 甲方同意失去劳动能力后无法耕作时,自留地2、4亩有乙方耕种,其他人无权力经营、。
二、 乙方的权利和义务
1、 乙方及时完成农业税,水费及各项土地承包费,义务工,农业基建用工,民工建勤工日等义务。
2、 享受甲方提供的生产服务、。
3、 积极应用适用的农业生产技术新产品
4、 有经营使用和培养地方增加投入,提高耕地质量的义务、
5、 乙方享有甲方甘肃省农村土地承包经营权证书的权利,证书有乙方保管、。
三违约责任:
甲方有下列行为者,视为违约、。
1、 不按协议转让土地及经营证书的
2、 擅自变更和解除转让协议的
乙方有下列行为的,视为违约
1、 不及时完成各项税费机义务工的
2、 擅自变更和解除转让协议的
3、 弃耕和荒芜耕地的
4、 不经甲方同意,非法擅自变卖,抵押,转换,出租土地的
四、 违约责任的处理
1、 一方有违约行为的,另一方可在15天内向镇,村承包合同管理部门书面申请,仲裁解决
2、 因协议纠纷影响生产的,须先恢复生产后解决纠纷
3、 甲乙双方任何一方不得擅自转让和出租土地
五、 本协议一式三份,甲乙双方各执一份,签证单位一份,
六、 本协议公正后有法律效力,双方必须一个履行,未经双方同意,任何一方不得擅自变更和解除、。
七、 本协议自2001年12月8日生效、。
甲方:周学智盖章未签字 乙方:周学丽盖章未签字
社长:王贵年盖章未签字
签证单位 公裁单位(没有公裁)
公正单位(没有公正)
20001年10月8日
我是甲方之子,协议当时是文书起草,我抄写的,上面包括乙方的签字都是我代写的,当时我的户口不在农村,能代替父亲(2007年死亡)写协议和签字吗,现在母亲想要回地自己种,案子已起诉,打赢的可能性大吗,
光明村委员会
现有你村第七合作社社员周学智,2口人,承包土地11.46亩,因劳力减少,无力耕种,经与第四合作社社员周学丽协商,双方同意,将承包地11、46亩地转让給周雪丽耕种,转让期限为长期,按照国家有关土地经营规定耕种,并承担各种税费并享有土地承包的权利和义务,望村委会研究并同意接受。
申请人:周学智(盖章)
同意此申请(村书记已签字盖村章) 同意(社长已签字)
2001,12,12
2001、12、8
土地接受申请
光明村村委会
现有你村第四合作社社员周学丽,3口人,劳力2人,现有土地13亩,因土地少,无其它经济来源,经与第七合作社社员周学智协商,双方同意,将周学智11、46亩地接受耕种,接受期限为长期,在接受期间,按有关农业经营规定耕种并承担各种税费及应尽的义务,望村委会研究并同意接受。
申请人:周学丽(盖章)
同意此申请(村书记已签字并盖村章) 同意(社长已签字)
2001,12,12
2001、12、8
土地转让协议书
甲方:光明村第七合作社社员 周学智
乙方:光明村第四合作社社员 周学丽
协议内容:土地转让协议书
经甲乙双方协商,根据土地经营权及有关规定,双方同意将甲方承包的耕地11.46亩,转让給乙方耕种,转让期限为长期,其具体协议如下:
一、 甲方的权利和义务
1、 甲方依照甘肃省农村土地承包经营权证书为准将土地转让給乙方经营为永久性。
2、 有督促乙方完成各项税费及应尽的义务、。
3、 甲方将四块约3、5亩的荒地于2005年12月份转让给乙方耕种,以后所承担的费用有乙方负责,
4、 甲方同意失去劳动能力后无法耕作时,自留地2、4亩有乙方耕种,其他人无权力经营、。
二、 乙方的权利和义务
1、 乙方及时完成农业税,水费及各项土地承包费,义务工,农业基建用工,民工建勤工日等义务。
2、 享受甲方提供的生产服务、。
3、 积极应用适用的农业生产技术新产品
4、 有经营使用和培养地方增加投入,提高耕地质量的义务、
5、 乙方享有甲方甘肃省农村土地承包经营权证书的权利,证书有乙方保管、。
三违约责任:
甲方有下列行为者,视为违约、。
1、 不按协议转让土地及经营证书的
2、 擅自变更和解除转让协议的
乙方有下列行为的,视为违约
1、 不及时完成各项税费机义务工的
2、 擅自变更和解除转让协议的
3、 弃耕和荒芜耕地的
4、 不经甲方同意,非法擅自变卖,抵押,转换,出租土地的
四、 违约责任的处理
1、 一方有违约行为的,另一方可在15天内向镇,村承包合同管理部门书面申请,仲裁解决
2、 因协议纠纷影响生产的,须先恢复生产后解决纠纷
3、 甲乙双方任何一方不得擅自转让和出租土地
五、 本协议一式三份,甲乙双方各执一份,签证单位一份,
六、 本协议公正后有法律效力,双方必须一个履行,未经双方同意,任何一方不得擅自变更和解除、。
七、 本协议自2001年12月8日生效、。
甲方:周学智盖章未签字 乙方:周学丽盖章未签字
社长:王贵年盖章未签字
签证单位 公裁单位(没有公裁)
公正单位(没有公正)
20001年10月8日
我是甲方之子,协议当时是文书起草,我抄写的,上面包括乙方的签字都是我代写的,当时我的户口不在农村,能代替父亲(2007年死亡)写协议和签字吗,现在母亲想要回地自己种,案子已起诉,打赢的可能性大吗,
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
最佳答案
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 电话:1
- 7140017积分
回复时间:2012年09月16日 14时52分
根据国家关于农村土地流转的有关政策,这个转让合同是有效的,问题在于合同的期限问题,民事法律行为的最长期限是20年,所以超过20年的合同原则上都是无效的。建议先和村社组织协商解决,不行再考虑司法解决。
提问者对最佳答案的评价:
好
其它答案
- [甘肃-兰州]
- 钟晶律师
- 464103积分
回复时间: 2012-09-16 11:34
你好,建议你最好携带相关资料与你们当地的律师面谈为宜
- [甘肃-兰州]
- 高付华律师
- 56293积分
回复时间: 2012-09-16 21:11
你好,携带资料与律师面谈
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 请问这个土地转让协议有效吗?如果现在合同中的出让人想终止合同要采 1个回答20
- 土地转让协议这样有效吗? 2个回答0
- 土地转让协议书上只有甲方和乙方的手印和签字这样的协议书有效吗? 2个回答5
- 土地转让协议是否有效 5个回答15
- 此土地转让协议有效吗? 1个回答0
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (徐荣康)(2023-11-10)·1978年土地承包责任制,当时未满18周岁
- (孙元隆)(2023-08-20)·农村领域律师请进
- (崔新江)(2023-08-16)·贪污300万,且多次贪污,三年内至少贪了700万
- (李波)(2023-03-08)·三十年前经与村民本人协商,在他人田边做了个水井,要请问他有权能要求我撤除吗/
- (黄险峰)(2022-08-11)·依法预留的机动地可以分给已经获得承包地的村民吗?
- (王远洋)(2022-08-11)·村委会增加农户承包土地算调整承包地吗?