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宅基地房屋实际所属权问题
北京－通州区 10-23 16:20 悬赏 0 发布者:zhuJun…… 给我留言 回答:(19) 您好，我父亲在20年前于本村村民手中够得一处宅基地。大队公证签署了买卖协议。中间我爷爷的户口迁入了此宅基地。想咨询一下，这个会不会影响我父亲对这所房屋的实际权益。如果老人去世的话我父亲的其它兄弟姐妹可以对着所房产提出财产分配的请求吗？
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
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回复时间： 2017-10-23 16:37
您好，没有影响的！
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
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回复时间： 2017-10-23 16:42
房产按照房产证登记确定
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
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回复时间： 2017-10-23 16:56
您好，一般不影响
- [北京-西城区]
- 牛彩红律师 VIP
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回复时间： 2017-10-23 17:07
您好，一般不会影响
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
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回复时间： 2017-10-23 18:10
你可以协商解决，协商不成，自行或委托律师准备材料、证据，直接起诉
- [北京-朝阳区]
- 北京孟宪辉律师 VIP
- 电话：18801091688
- 46191积分
回复时间： 2017-10-23 21:06
搜集证据，诉讼确权，专业房地产律师，详询来电微信
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-10-23 16:21
一般不影响
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-10-23 16:24
您好，如果房屋是属于您父亲的，则其他人不可以要求分割
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间： 2017-10-23 16:24
原则上宅基地属于集体所有，不得随意买卖，宅基地上附着物可以主张所有权，如有争议可以诉讼维权，必要时可以委托律师介入处理
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-10-23 16:34
您好，一般不会，可以申请确权
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2017-10-23 16:40
不会影响，不能。
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454142积分
回复时间： 2017-10-23 16:40
您好，一般不影响
- [北京-朝阳区]
- 漆小晖律师
- 11938积分
回复时间： 2017-10-23 16:45
一般不影响
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2017-10-23 16:45
老人的房产老人有权立遗嘱处分，没有遗嘱的话由死者的配偶、父母和子女共同继承。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-10-23 16:53
这个房子是谁的主要看宅基地使用权证上写的谁的名，而不是谁的户口在里面。
- [北京-东城区]
- 朱孟喜律师
- 165143积分
回复时间： 2017-10-23 17:01
房屋所有权以建造者建造完后 依法直接享有 但是要有证据证明是自己建造的 依法才会受保护
否则就会直接认定为宅基地登记的人所有 如果宅基地登记的人去世 就作为遗产进行分割了
如果可以证明 就可以协议处理或者起诉确认 依法保护自己
否则就会直接认定为宅基地登记的人所有 如果宅基地登记的人去世 就作为遗产进行分割了
如果可以证明 就可以协议处理或者起诉确认 依法保护自己
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2017-10-23 17:11
一般不会影响。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2017-10-23 17:33
需要根据宅基地产权判定，具体情况来电咨询
- [北京-海淀区]
- 王艳玲律师
- 79014积分
回复时间： 2017-10-23 20:59
关键要看房屋登记在谁的名下
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