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已解决问题

可以通过抗诉要回违约金吗?

 10-26 09:56  悬赏 0  发布者:407908…… 给我留言 地区:湖北-黄石 回答:(16)
7年前我与2位朋友出资(挂靠房地产开发公司)买了石油物流公司(该公司已改制)的一宗土地想开发房地产并签订了转让合同(该公司土地性质为国有工业出让),交了400万元地款及100万元违约金给该公司,签订了三年的开发期限。后该宗土地片区市里重新调整规划,新规划迟迟没批下来,签订的合同快到3年时石油物流公司诉讼了我们,法院判决只退还我们交的400万元土地款,100万元违约金没退,我们没有上诉。现听一朋友说该土地是国有工业出让土地,是不能卖的,更不能用于房地产开发,应经土地储备中心收储通过招拍挂后方可进行房地产开发,我们跟石油物流公司签订的是无效合同。现在已过了上诉期,请问我们现在还可以申请法院重审、申请检察院抗诉吗(能否从该公司土地是工业出让土地,不能买卖,所以我们签订的合同也是无效合同这点入手)?如果可以是去同级法院和检察院还是去上一级同级法院和检察院?胜诉的可能性有多大?请问申请法院重审和检察院抗诉还会收费吗?100万元的标的会收多少费?
问题补充:
我们建好房子后石油物流公司是以成本价回购56套住房的,后因建不了房,所以回购住房也不能如期交付,以到于他们诉讼我们。
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最佳答案
回复时间:2017年10月30日 14时36分
根据新的事实理由重新起诉。
其它答案
回复时间: 2017-10-26 09:59
你好!问题较多。建议加微信wyy73430了解。
回复时间: 2017-10-26 10:01
你好,可根据新的事实理由重新起诉。
回复时间: 2017-10-26 10:26
您好,您的问题较多且表述不是很清楚,建议您来电与我详细描述,方便我为您具体分析。
回复时间: 2017-10-26 10:38
你好,出现新事实心里有你是可以直接提起诉讼的。
鉴于你的问题较为复杂,具体情况你可以来电详谈。
  • [广东-深圳]
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  • 电话:13723729928(微信同号)
  • 1836598积分
回复时间: 2017-10-26 10:39
可以主张自己的权利
回复时间: 2017-10-26 10:42
您好,重审是对生效判决提出的,发现了新的事实或证据都是可以申请的,请问您的一审判决是在哪一级法院判的呢?土地性质的相关证据在一审期间是否有提出呢,在判决理由中是否有考虑到这个细节呢?如果您手上还有一审判决,可以联系我,我为您分析一下,看到您的问题时间较晚,没有及时回复您的咨询,敬请谅解。具体情况您可以联系我详谈、尽可能维护您的合法权益。
追问:

您好,一审判决是在区(县)法院判的,土地性质在一审期间没有提出(我们都没想到),有是有一审理判决,但我们的标的物在广西桂林。

回复时间: 2017-10-26 10:49
你好!问题较多。
回复时间: 2017-10-26 11:35
鉴于你的问题较为复杂,具体情况你可以来电详谈。
回复时间: 2017-10-26 11:37
您好,情况较复杂,要了解更多的信息才能给出是否提起重审的建议。欢迎来电咨询
回复时间: 2017-10-26 12:40
您好,感觉不是一言两语可以说清楚的,建议来电详谈,了解更多信息才能做出专业性指导意见,咨询免费。希望可以帮助到您。
回复时间: 2017-10-26 15:18
如果您有其他法律相关的问题,可以随时联系我。希望对您有帮助
回复时间: 2017-10-26 15:21
您好,建议您当面咨询律师,要把判决书拿上,让他当面指导,或者来电我详细说一下,因为一两句数不清楚。
回复时间: 2017-10-26 15:58
您好!您的问题涉及到行政问题和民事问题,先要确定您是有开发的资质,然后再来解决合同的问题,您的问题比较复杂,案情比较大,需要您来电详细咨询,我将为您具体分析,来电免费,希望能够帮助到您。
回复时间: 2017-10-26 16:52
你好,你的问题比较复杂,而且时间比较长,需要有确切证据证明法院的判决有过错才能申请抗诉,建议携带书面材料与律师当面详谈
回复时间: 2017-10-26 20:18
可以诉讼解决。
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