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房屋漏水纠纷
湖北－武汉 10-31 13:43 悬赏 0 发布者:乐织暮 给我留言 回答:(12) 我住5楼，买的二手房，刚住进去1年，卫生间漏水（表面没有水，我无法发现），把4楼淹了，因为4楼一直没有人，所以一直没有人发现，漏到3楼才发现，请问如何赔偿，4楼是否有义务提醒？另：4楼装修至上5年以上，地面积灰很厚，至少有3.4年没有人住，如果赔偿，我是否需要全额赔偿损失，是否存在自然损耗的折旧？若无折旧、照价赔偿的话，是应该按照4楼之前的装修水平估算价格，还是现在的装修水平估算价格？
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回复时间： 2017-10-31 13:44
过错需要担责
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你好！可以要求物业公司赔偿。
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过错需要担责
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回复时间： 2017-10-31 13:52
您好，请问4楼的主人是什么情况？现在有联系到对方吗？赔偿费用标准您可以请有资质的单位进行鉴定，以鉴定结果为标准进行赔偿。一般在计算赔偿费用时是会扣除自然损耗和折旧费用的。希望能够帮到您，如有问题，欢迎您来电咨询。
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回复时间： 2017-10-31 13:58
您好，建议您协商解决，物业也需要承担一定的责任的，自己有过错的需要承担责任。一般是按照实际损失承担赔偿责任的。如果亟待解决，可以来电咨询，咨询免费。希望可以帮助到您。
- [湖北-武汉]
- 丁嫣律师
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回复时间： 2017-10-31 14:03
您好！一般看各自的过错赔偿。建议您先协商处理。现在对方是什么态度？四楼的房主可以找到吗？具体情况，需要您来电详细咨询，我将为您具体分析，来电免费，希望能够帮助到您。
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回复时间： 2017-10-31 14:11
过错需要担责
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回复时间： 2017-10-31 14:18
您好，如果对损害发生存在过错是要承担责任的，至于具体的赔偿数额需要经过进一步鉴定才能做出鉴定，欢迎您来电详细告知，我将为您提供专业的法律意见。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2017-10-31 14:42
应按现行实际损失计算。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2017-10-31 15:30
按过错承担责任，按实际损失赔偿。找得到人的话可以先协商，协商不了可以委托有资质的鉴定机构鉴定一下，然后据此赔偿。
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- 卢雅琦律师
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回复时间： 2017-10-31 16:07
过错需要担责
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- 吴天正律师
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回复时间： 2017-10-31 20:21
要求物业公司赔偿。
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