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农村拆旧屋建新屋合法吗怎么维权？

11-02 09:42 悬赏 30 发布者:zhaobi…… 给我留言地区:湖南－益阳回答:(4)

农村拆旧屋建新屋，旧屋拆了部分，新屋刚开始建了一点，就被镇政府强令制止并要强制拆掉但并没有任何公文依据，请问我可以继续建新屋吗？镇政府以本块土地以后要征收为名不允许建但已经有5年了说房屋征收一直也没有任何公告和通知，家里旧屋已经成危房，可以继续改建吗？

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[江苏-常州]
张静律师
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回复时间：2017年11月02日 09时50分

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。

追问：

镇政府已经在没有公文的情况下强拆我如何维权呢？

提问者对最佳答案的评价：

房屋是否还可以重建呢？

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