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新婚姻法-婚后购房只登记一方名字
11-07 15:48 悬赏 10 发布者:zy_fay…… 给我留言 地区:湖北-恩施 回答:(9)
1、我与老公在婚后购买房屋,共同出资共同还贷,房产证上只有老公的名字,按照2016新婚姻法,该房产是否属夫妻共同财产?
2、现在我们想将两证换一证,因贷款的关系无法加名字,新不动产证仍然只有老公一人的名字,该房产是否仍属夫妻共同财产?
3、房产证上没有我的名字,我只有房屋共有权,没有行使权。男方是否可在我不知情不到场的情况下将该房屋过户给他人?
2、现在我们想将两证换一证,因贷款的关系无法加名字,新不动产证仍然只有老公一人的名字,该房产是否仍属夫妻共同财产?
3、房产证上没有我的名字,我只有房屋共有权,没有行使权。男方是否可在我不知情不到场的情况下将该房屋过户给他人?
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最佳答案
- [湖北-武汉]
- 姚雷律师
- 电话:15827072685
- 137254积分
回复时间:2017年11月07日 16时07分
您好,婚后夫妻共同还贷的房子属于夫妻共同财产的,不会因为房产证上只有一方名字改变这个事实,原则上男方不能未经您同意处分你们的夫妻共同财产,但由于房产证上只有男方的名字,具有这样一个权利外观,男方如果通过房屋买卖,并将其过户给不知情的第三人,善意的第三人是能够取得这个房屋的所有权的,因此有一定法律风险。我建议您先和男方协商来解决这个问题,如需法律帮助,欢迎来电详谈。
提问者对最佳答案的评价:
谢谢你的详细解答。
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- [山东-济南]
- 何翠主任律师
- 199074积分
回复时间: 2017-11-07 16:03
1-2、共同财产3、一般不可以
- [重庆-渝北]
- 仲夏律师
- 138973积分
回复时间: 2017-11-07 16:08
1、属于;
2、属于;
3、可以过户。
2、属于;
3、可以过户。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2017-11-07 16:12
1.是;2.是;3.存在这方面风险。
- [北京-朝阳区]
- 姚志斗律师
- 206950积分
回复时间: 2017-11-07 16:19
你好,前两个问题都属于夫妻共同财产,第三项对抗不了善意第三人
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2017-11-07 16:26
1与2都属于夫妻共同财产,第3 存在着风险。
- [湖北-武汉]
- 郭庆梓律师 VIP
- 电话:18774926352
- 145519积分
回复时间: 2017-11-07 16:32
你好,一二属于。三可以过户。
如果有需要的话可以直接致电过来详细询问。希望可以帮助到你。
如果有需要的话可以直接致电过来详细询问。希望可以帮助到你。
- [广东-深圳]
- 年遇春律师 VIP
- 电话:13723729928(微信同号)
- 1836337积分
回复时间: 2017-11-07 16:40
属于双方共同财产。无权处理。
- [湖北-武汉]
- 张梅律师
- 167411积分
回复时间: 2017-11-07 16:41
您好,前面两个属于共同财产,最后一个是可以过户的。
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