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房地产买卖合同纠纷
重庆－南岸 11-07 20:17 悬赏 0 发布者:lingpi…… 给我留言 回答:(8) 经一中介与买方杨某签订房地产经纪合同。双方约定总价78万，一切税费杨某负担，预付2万，因杨某托称为亲戚买房需暂缓过户。补充条款约定，双方到公证处办理房产委托公证，再到房交所办理抵押手续后付74万，余下过户后给。口头说的公证只是产权证过户公证到杨某名下。但双方到公证处时，卖方被要求签订委托书，受托人为买方杨某指定，主要内容为全权代理卖方，并可不低于35万就可卖给杨某。这显然与合同约定及口头约定背离，绝非卖方真意被拒绝。现卖方被骗无心再协商交易怕再被骗，成僵局。但买方杨某不干，还扬言起诉卖方违约，要追究违约责任。请问卖方不交易真的违约了吗，咋办，谢谢。
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你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉。
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根据合同约定解决
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协商不成，建议走诉讼途径，这样对你更有利
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你好，需要结合合同内容详细分析。
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协商解决不成可以起诉处理
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情况较为复杂 电话咨询律师处理
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根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉。
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回复时间： 2017-11-08 13:43
根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉。
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