天津正荣润景湾小区停车难，车位只售不租，业主回家难

您好，我是西青区正荣润景湾的业主，我想向您咨询一下车位的问题。
我们业主在买房之前咨询销售人员关于车位的问题，销售人员说是小区建成后的地下车位可租可售（这个都是口头的、没有文字上的任何证据）。但是交房以后变成了只售不租，由于地上车位有限，没有购买地下车位的业主每天回家都很困难，经常要排队很长时间才能进入到小区。车子停在门口又会被贴条罚款。没有车位的业主真的很无奈。我们希望置业和物业公司能够以业主可以接受的价格将地下车位租赁我们业主。但是得到的回复就是只售不租。前不久又将地下车库卖给了第三方公司。我的业主权益是否收到了侵害，如果起诉的话能否有胜算打赢官司？拜托您给我们业主解答一下，谢谢您。