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楼上私改地热刨地面,我天花板裂缝,对方不承认不解决,法律程序我要注意什么?
辽宁-沈阳 11-13 21:48 悬赏 0 发布者:tianyi…… 给我留言 回答:(6) 楼上欲私改地热刨地面,带工人进场,物业通知我,我不同意,物业成功阻止。
之后,楼上偷带电镐刨地面,中途物业阻止,我到场和楼上业主沟通。我提出:一、刨地后要对楼板做鉴定,保证居住安全,费用楼上承担;二、若顶棚大白开裂,需整体修复。对方不同意,只说哪裂了补哪,不做鉴定,然后拒绝沟通、强行刨地面。物业报行政执法,执法人员说只动找平层不算违建,无法出警。物业称自己无执法权,且楼上先与物业签订了协议,一切后果由楼上承担,故无法阻止楼上行为,楼上完成刨地面。
2天后,我到房子处,发现客厅、次卧等多处裂缝,其中次卧为碗口状大裂缝且墙皮脱落。
1天后,物业安排双方到场沟通,楼上称之前没有对我家顶棚做过记录,不能证明是刨地的原因,不承认过失,不承诺修复。目前,楼上仍无解决问题的态度。
注:我2013年9月收房,到目前没有装修没有入住,收房时检查的很仔细,没有裂缝。
问题:事件发生前我没有对顶棚拍照录像(不现实,没有裂缝的时候拍哪,像素也看不出来),走法律程序,我应该收集哪些证据,程序流程上要注意什么地方?
之后,楼上偷带电镐刨地面,中途物业阻止,我到场和楼上业主沟通。我提出:一、刨地后要对楼板做鉴定,保证居住安全,费用楼上承担;二、若顶棚大白开裂,需整体修复。对方不同意,只说哪裂了补哪,不做鉴定,然后拒绝沟通、强行刨地面。物业报行政执法,执法人员说只动找平层不算违建,无法出警。物业称自己无执法权,且楼上先与物业签订了协议,一切后果由楼上承担,故无法阻止楼上行为,楼上完成刨地面。
2天后,我到房子处,发现客厅、次卧等多处裂缝,其中次卧为碗口状大裂缝且墙皮脱落。
1天后,物业安排双方到场沟通,楼上称之前没有对我家顶棚做过记录,不能证明是刨地的原因,不承认过失,不承诺修复。目前,楼上仍无解决问题的态度。
注:我2013年9月收房,到目前没有装修没有入住,收房时检查的很仔细,没有裂缝。
问题:事件发生前我没有对顶棚拍照录像(不现实,没有裂缝的时候拍哪,像素也看不出来),走法律程序,我应该收集哪些证据,程序流程上要注意什么地方?
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收集证据可以诉讼解决,要求恢复原状,赔偿实际损失。
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收集证据可以诉讼解决,要求恢复原状,赔偿实际损失。
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