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李律师你好！我想购买一处关于武汉市内的一处还建房自住，在网上查询一番后

湖北－武汉 11-14 14:06 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(12)

李律师你好！我想购买一处关于武汉市内的一处还建房自住，在网上查询一番后，说还建房签定的合同不受法律保护，于是咨询一下关于还建房购买方面的法律法规及注意事项与流程。

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全部答案

[湖北-武汉]
蒋艳超律师 VIP
电话：13720286680
348157积分

回复时间： 2017-11-14 16:48

购买还建房的话建议你和对方签订一份购房协议

[湖北-武汉]
姚秀秀律师 VIP
电话：13517271450
26760积分

回复时间： 2017-11-16 11:32

此还建房的情况是什么样的，怎么取得的，怎么管理的，建议你来电或当面咨询

[湖北-武汉]
赵双剑律师
161332积分

回复时间： 2017-11-14 14:18

你好，购买还建房的话建议你和对方签订一份购房协议，最后是聘请律师为你拟写。
具体情况可以来电咨询。

[湖北-武汉]
程智华律师
126820积分

回复时间： 2017-11-14 14:23

您好！还建房在5年内不能取得房产证，所以您要在合同上把权利义务约定清楚，包括办理房产过户的期限与违约责任、房款的支付方式及其期限，以防对方变卦。

[湖北-武汉]
杜红涛律师
191047积分

回复时间： 2017-11-14 14:23

您好，您要购房的话，建议和卖方签订一份书面协议，约定好双方责任义务，以及如果因此导致您不能拿到房子所有权的话对方需要承担的违约责任问题，以降低您买房的法律风险，您可以委托律师代写，具体情况，欢迎来电免费咨询。

[湖北-武汉]
刘琬琳律师
117296积分

回复时间： 2017-11-14 14:33

您好，还建房暂时无法办证，没有土地证的房子，不能在房管局交易，对外来说权利归属就存在问题。一个是可能存在隐患一个是存在不好继续买卖的问题。我们一般建议当事人真的想买的话最好先查清楚房子是否存在问题，在没有的前提下签订专门的合同来保护自己的权益。欢迎来电咨询

[湖北-武汉]
邓普云律师
157107积分

回复时间： 2017-11-14 14:34

您好，还建房的买卖合同是有效的但是由于权属证明等缺失，缺乏实际的保障，风险大。您购买的还建房是什么性质的？有权属证书吗？协议起草需要注意的是很多，建议您来电详细咨询。

[湖北-武汉]
丁嫣律师
141246积分

回复时间： 2017-11-14 14:58

你好，还建房是5年后才能进行买卖。你可以拟定一个合同保护自己的权益，你可以找个律师帮你起草，更具有法律效力，建议你来电免费咨询，我会为你提供一个专业的指导，希望我的回答能够帮助你

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-11-14 15:46

主要看建房手续是否完备，后期能否办理产权证及对方协助办理过户的事情。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-11-14 16:00

购买还建房的购房合同有效，但还建房购买后一般不能马上过户，期间存在一些风险。若一定要购买，建议委托律师拟定购房合同，降低风险。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-11-14 17:04

您好！建议您直接找律师草拟一份专业的合同，后面有矛盾的话对方也能按照合同违约的约定来履行。具体情况建议您来电咨询

[湖北-武汉]
姚雷律师
137254积分

回复时间： 2017-11-14 18:02

您好，还建房的协议需要多加注意，建议您委托律师代写合同，建议您来电与我详细描述，方便我了解详情，为您具体分析。

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