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1套房子夫妻儿子3人共有，儿子没出钱购买，只是挂名。儿子欠债被起诉
广东－深圳 11-20 09:09 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(15) 1套房子夫妻儿子3人共有，儿子没出钱购买，只是挂名。儿子欠债被起诉，法院要查封拍卖房子，夫妻有什么办法保全房子吗
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- [广东-深圳]
- 李开宏律师 VIP
- 电话：13168766538
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回复时间： 2017-11-20 09:26
法院拍卖时，你们可以购买儿子的份额
- [广东-深圳]
- 年遇春律师 VIP
- 电话：13723729928（微信同号）
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回复时间： 2017-11-20 10:26
提出异议。
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2017-11-20 09:20
可以申请执行异议。
- [山东-济南]
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回复时间： 2017-11-20 09:21
比较困难的
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2017-11-20 09:27
共有地房屋一般无法强制执行
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2017-11-20 09:45
您好，我国不动产产权以登记为准，儿子是产权登记人，也就享有相应的份额，查封、扣押、冻结的效力及于被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。您和您丈夫可以提起析产诉讼或者拍卖时购买您儿子的份额。如还有疑问，建议您留下联系方式或者电话详细北京英淇律师事务所
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- 110网律师
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回复时间： 2017-11-20 09:51
没法保全，不过你们可以提执行异议
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- 刘刈律师
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回复时间： 2017-11-20 09:55
你好，您和您丈夫可以提起析产诉讼或者法院拍卖时优先购买您儿子的份额。
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- 110网律师
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回复时间： 2017-11-20 09:59
要保全房子，只能出钱购买儿子的那个份额。
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- 110网律师
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回复时间： 2017-11-20 10:11
可以向法院提出执行异议。然后起诉确定各自享有的份额
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- 谢崇慧律师
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回复时间： 2017-11-20 10:30
很难保
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回复时间： 2017-11-20 10:44
你好！提出异议，建议委托律师代理
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- 关淼律师
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回复时间： 2017-11-20 11:07
很难，在名义上属于三人共有，你只能待法院拍卖时购买属于你儿子的份额以减少损失
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- 陈明晓律师
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回复时间： 2017-11-20 14:57
你好，可以申请强制执行异议。
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- 110网律师
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回复时间： 2017-11-21 08:49
您好，儿子虽然没有出钱购买，但经房管局登记，则儿子也为所有权人之一，法院有权拍卖该房屋。若想保全房屋，可替儿子偿还债务，或行使优先购买权，购买儿子所属部分的财产。
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