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二手房问题
广东－云浮 11-21 07:34 悬赏 20 发布者:Alanlu 给我留言 回答:(5) 本人刚购买了一个二手房，现在情况是刚过完户，尾款是通过贷款的方式直接由银行打给卖家，银行现在还没付尾款
过户当天本人发现卖家的房产证上的共有面积由三万多平方改为一万多平方，我问这是什么意思，卖家说开发商已经将两万多平方的地卖了，但交定金和签三方合同时中介和卖家并没有说明此情况，我觉得有他们有欺骗的行为，我本想买一个大小区现变成了一个小小区，开发商刚建好第二期，后面的没地怎么建呢？房还没收发现小区里面的人为减少绿化率等等在和开发商打官司，还没收房就有官司在身，心里很不是滋味
请问我能以卖家隐瞒未告之共有面积真相，要求卖家赔偿吗？如果能，可以让他赔多少呢？
过户当天本人发现卖家的房产证上的共有面积由三万多平方改为一万多平方，我问这是什么意思，卖家说开发商已经将两万多平方的地卖了，但交定金和签三方合同时中介和卖家并没有说明此情况，我觉得有他们有欺骗的行为，我本想买一个大小区现变成了一个小小区，开发商刚建好第二期，后面的没地怎么建呢？房还没收发现小区里面的人为减少绿化率等等在和开发商打官司，还没收房就有官司在身，心里很不是滋味
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证据不充分，不可以。
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按合同约定处理
追问：
合同没有说到这点，上诉卖家可以么？
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2017-11-27 16:23
按合同约定，合同未约定的，要有相关证据认定
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