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面临房东收房,租户该如何维护自己的权益
北京 11-21 17:54 悬赏 0 发布者:慧心一课 给我留言 回答:(7) 我是租户,当初和中介签合同是半年,日期截止到2018.1.22日。现在出现了两种情况
1中介到期不支付房东的房款,房东收房我该如何维护自己的权益
2中介和房东签订的房屋有效期是到2017.12.21日。与和我们签订的合同有效期有一个月的差距。现在是2017年的11月21日,【我们是押一付一】12月份的房租我还没有交。我接下来该如何维护自己的权益
期待并感谢您的回复
1中介到期不支付房东的房款,房东收房我该如何维护自己的权益
2中介和房东签订的房屋有效期是到2017.12.21日。与和我们签订的合同有效期有一个月的差距。现在是2017年的11月21日,【我们是押一付一】12月份的房租我还没有交。我接下来该如何维护自己的权益
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- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话:15196613110
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回复时间: 2017-11-21 17:54
你好!根据合同的约定履行和处理,协商不好可起诉。
追问:
合同上签字人是中介公司的一个职员,不是法人,但合同有中介的印章。这样的合同是有效合同吗
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话:4006777998
- 966750积分
回复时间: 2017-11-21 21:56
你好 需要按照合同约定处理,协商不成,可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理,《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话:18811476983
- 873918积分
回复时间: 2017-11-22 09:33
您好,建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决!
- [河南-郑州]
- 李大贺律师 VIP
- 电话:15838051994 15039063769
- 590531积分
回复时间: 2017-11-22 12:12
委托律师签发律师函。
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 453546积分
回复时间: 2017-11-21 18:20
您好,协商不好可起诉
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2017-11-21 18:46
协商不成,法院起诉。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2017-11-21 20:08
可以 起诉
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