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租房合同问题，租房合同已经到期，但是合同上条款有一条到期未续签视为自动续签一年，是否合理合法？
广东－广州 11-22 13:31 悬赏 10 发布者:myway1…… 给我留言 回答:(2) 租房合同续签问题，租房合同已经到期，但是合同上条款有一条到期未续签视为自动续签一年，是否合理？ 2016年6月租的房子，但是签订合同是一年，当时没有注意到里面有到期后如不续约，将视为自动续约一年，签合同的时候也没有说清这个条款，只是合同里面写有。今年12月准备退房，但是房东拿着合同上“合同期满，如不续签合同算自动延期12个月生效。”否则不退回押金。请问这个算是合法的吗？我该怎么办
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- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
- 2083463积分
回复时间： 2017-11-22 14:59
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉。
追问：
你好陈律师，这个算是我违约还是算他不合法呢，合同法236条里面说可以定做不定期合同，但是没有说自动续1年，如果是这样承租人为什么不直接签2年呢。这个算我违约吗？
- [山东-济南]
- 闫燕律师
- 606084积分
回复时间： 2017-11-22 17:22
根据租赁合同约定进行处理的
追问：
但是合同法上没有这个自动续约的条款的哦，我是承租人，如果按照合同的话，我就要等到明年6月才能退房，否则不退我押金了。这样情况他不合法的话我才好起诉，是这样吗？
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