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物业服务合同合法性争议
11-24 18:27 悬赏 5 发布者:nananl…… 给我留言 地区:上海-上海 回答:(2)
本小区前业委会当初换届无进行选举作业,并且在未经征询业主意见与同意下擅自以小区名义与物业公司签下物业费涨价等多条有损业主权益的条约,造成目前我们小区业主与物业公司各自认定各行其道,物业费标准与收费不一等纠纷不断的来源所在。这份物业合同在法律上是构成这三名未经选举产生的别墅区业主委员的个人行为还是小区所有业主的行为?
经咨询建局物业科,其工作人员表示合同情况建议通过司法途径解决,请问小区目业主委员会换届失败暂时由居委会代理中,被告对象是前业委会成员还是物业公司?以及一个业主就可以申请诉讼还是必须一定业主人数联署才能提出诉讼呢?
经咨询建局物业科,其工作人员表示合同情况建议通过司法途径解决,请问小区目业主委员会换届失败暂时由居委会代理中,被告对象是前业委会成员还是物业公司?以及一个业主就可以申请诉讼还是必须一定业主人数联署才能提出诉讼呢?
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最佳答案
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 电话:15921939500
- 530579积分
回复时间:2017年11月25日 09时53分
你们业主可起诉要求确认前业委会和物业公司签订物业服务合同无效。若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
提问者对最佳答案的评价:
谢谢
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