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购买共同共有二手房
11-30 08:54 悬赏 5 发布者:cwz198…… 给我留言 地区:湖南－郴州 回答:(5)
我要购买二手房，卖方购房合同是夫妻共同共有房产，在中介签的房屋买卖合同上卖方只有一个人签字按手印，该房产暂时没有不动产证，只是做了网签，目前中介通过关系更改合同撤销原房主网签，再通过开发商改合同，重新用我的名字网签，中介说不用签两人名字，原房产共有人是否有权利起诉要回房产，购买这样的房产如何才能保障我的权益！
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最佳答案
- [安徽-合肥]
- 程李芳律师
- 电话：15395181812
- 6285积分
回复时间：2017年11月30日 09时23分
这个是有风险的，最好找到另外一个共有人，尤其你在知道是夫妻共有财产的，即使过户了都难以保护自己的权利
追问：
是不是只有卖方共有人两人都在中介购买合同上签字了才能保障我的权益。
回答：
是的，你现在明知道房子是共有的，法律有明确规定，请慎重
追问：
谢谢，那我叫卖方共有人也来把字补签了，这样购买以后也没什么问题了吧？
回答：
如果没有其他特殊情况应该没问题的
提问者对最佳答案的评价：
解答了我的疑惑，让我可以更加保护好自己的合法权益，谢谢！
其它答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-11-30 09:00
可以保障
追问：
谢谢解惑，那有必要叫卖方共有人再补签字呢？
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3917549积分
回复时间： 2017-11-30 09:03
这是可以按照合同的约定来履行义务的
追问：
谢谢解惑，那有必要叫卖方共有人再补签字呢？
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间： 2017-11-30 09:41
可以向法院起诉的。
- [山东-济南]
- 闫燕律师
- 606084积分
回复时间： 2017-11-30 11:20
可以按照合同约定协商解决的
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