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二手房纠纷，房子原来是普通住宅房，承租方将此房做了一些大的改动，改为商业办公用
上海－浦东新区 11-30 15:30 悬赏 0 发布者:言而有信 回答:(8) 二手房纠纷，房子原来是普通住宅房，承租方将此房做了一些大的改动，改为商业办公用。2015年卖方将此房出售给买方，因还在租期内，合同约定租期到了后，卖方将此房还原。租期到了后，承租方和买方重新签订了房屋出租合同，因此买卖双方签订了补充协议，卖方将还原的所需费用补偿给买方，由买方自己还原。 现在买方因房屋改动较大，有些地方还原不了，影响了居住，找到买方，要求退房并承担违约责任，请问，从法律上会支持吗？这个有诉讼时效的限制吗?
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- [上海-静安区]
- 王可红律师 VIP
- 电话：13162972268 13864993826
- 72728积分
回复时间： 2017-12-01 07:38
你好，能否支持要根据案件具体情况和对方诉求确定，及时委托律师做应诉准备并积极应诉
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260210积分
回复时间： 2017-11-30 15:40
影响了居住，买房可以要求退房并承担违约责任，可来电详细法律咨询。
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间： 2017-11-30 15:42
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
- [上海-黄浦区]
- 孟海律师
- 97779积分
回复时间： 2017-11-30 15:42
若确实影响居住，则合同目的无法实现，则不排除解除合同的可能性，具体情况建议来电沟通等。
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间： 2017-11-30 15:47
双方之间签订了补充协议，可见买方对此也完全之前，你现在要求解除合同，基本不会被支持
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-11-30 16:42
您好，案情较为复杂，建议来电咨询
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2017-11-30 16:58
1、如居住对居住较大影响，可起诉要求解除合同。
2、有诉讼时效的，自发现无法还原之日计算。
3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
2、有诉讼时效的，自发现无法还原之日计算。
3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
- [河南-郑州]
- 单义律师
- 829898积分
回复时间： 2017-11-30 17:17
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