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房屋继承
12-05 13:27 悬赏 0 发布者:qqqqlp 给我留言 地区:山东－青岛 回答:(4)
咨询一下：老父亲20多年前买了一套房，但依然办不了房产证，系村委自建小产权房。后来老父去世，今年母亲同意将房屋过户给儿子，并且已去村委将买房人的名字改为儿子姓名。我想知道，母亲百年后如果该房依然未取得房产证，那是否可以作为遗产由儿子、女儿共同继承？
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最佳答案
- [上海-徐汇区]
- 邹连香律师
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回复时间：2017年12月05日 13时30分
你好，从法律上分析，该房产有一半属于你父亲的遗产，你母亲无权直接将房产的购买人直接变更为子女一方。
追问：
但是已经更名了，怎么办？
回答：
如果其他继承人不提出异议，日后房产就属于更名的子女个人财产，就不涉及遗产了。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢，很受益。
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- 李大贺律师 VIP
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回复时间： 2017-12-05 13:32
已经更名了
追问：
那儿子就拥有该房屋的所有权了吗？但是并未取得房产证呀？
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2017-12-05 14:00
是遗产，需要女儿也同意才算依法更名
追问：
如果女儿未提出异议，母亲百年后该房屋能作为遗产吗？
- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
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回复时间： 2017-12-05 14:05
是遗产，需要女儿也同意才算依法更名
追问：
如果女儿未提出异议，母亲百年后该房屋能作为遗产吗？
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