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上海辦公室租約
上海-虹口区 12-07 15:25 悬赏 0 发布者:heidin…… 给我留言 回答:(7) 请问一下我司(下称甲方) 有一办公室在上海虹口区出租予租户 (下称乙方), 现乙方提供一份其与子公司(下称丙方) 的文件, 该文件称丙方发展之需要 --- 办理此房屋地址的子公司的营业执照, 需要甲方提供房产证副印本及法人身分证副本. 同时, 乙方已提供房屋租赁三方合同, 内容大致为乙方因发展需要,将合同所租房屋文付丙方使用. 乙丙方同属一个法人,乙方作为丙方的担保人,承担丙方相应责任,原合同不变.
甲方- 房东- 我司(是香港注册有限公司)
乙方- 租户(是香港注册有限公司)
丙方- 租户子公司
注意: 原甲乙所签的合同是有保证人一栏, 并有乙方盖章(長印)+董事签署, 合同上法定代表人则为其公司之筹办人. 在合同上有条款写上法定代表人自愿为乙方履行所产生的义务并承担其连带责任.
那麽我司作为甲方, 现想确认一下下列事宜:
根据上述所订协议,
1) 如承租方由乙方变为丙方後,丙方往後不付租, 法律上乙方的法定代表人(即筹办人)是否需要负责?
2) 如该法定代表人(即筹办人)无需负责, 那麽甲方在法律上能否向乙方(即乙方公司之董事)作出追讨?
请回覆, 谢谢.
祝安好.
甲方- 房东- 我司(是香港注册有限公司)
乙方- 租户(是香港注册有限公司)
丙方- 租户子公司
注意: 原甲乙所签的合同是有保证人一栏, 并有乙方盖章(長印)+董事签署, 合同上法定代表人则为其公司之筹办人. 在合同上有条款写上法定代表人自愿为乙方履行所产生的义务并承担其连带责任.
那麽我司作为甲方, 现想确认一下下列事宜:
根据上述所订协议,
1) 如承租方由乙方变为丙方後,丙方往後不付租, 法律上乙方的法定代表人(即筹办人)是否需要负责?
2) 如该法定代表人(即筹办人)无需负责, 那麽甲方在法律上能否向乙方(即乙方公司之董事)作出追讨?
请回覆, 谢谢.
祝安好.
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全部答案
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
- 3917569积分
回复时间: 2017-12-07 15:41
这是可以 按照租赁合同的约定来履行的
- [上海-黄浦区]
- 邹坤律师 VIP
- 电话:13788971078
- 41466积分
回复时间: 2017-12-07 15:42
1) 如承租方由乙方变为丙方後,丙方往後不付租, 法律上乙方的法定代表人(即筹办人)是否需要负责? 除非乙方法定代表人同意,否则就变更后的合同筹办人不需要负责,保证人甲方也要留有身份信息
2)答:公司行为不可以向董事承担责任
2)答:公司行为不可以向董事承担责任
- [上海-杨浦区]
- 夏之威律师 VIP
- 电话:13524907984 只接受上海本地咨询 谢谢合作
- 84714积分
回复时间: 2017-12-07 15:44
如承租方由乙方变为丙方後,丙方往後不付租, 法律上乙方的法定代表人(即筹办人)不需要负责;
- [上海-长宁区]
- 徐荣康律师 VIP
- 电话:15021871079
- 1007677积分
回复时间: 2017-12-07 22:18
可以起诉维权的
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间: 2017-12-07 15:31
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260266积分
回复时间: 2017-12-07 15:34
1) 如承租方由乙方变为丙方後,丙方往後不付租, 法律上乙方的法定代表人(即筹办人)不需要负责;
2) 如该法定代表人(即筹办人)无需负责, 那麽甲方在法律上不能向乙方(即乙方公司之董事)作出追讨。
可来电详细法律咨询。
2) 如该法定代表人(即筹办人)无需负责, 那麽甲方在法律上不能向乙方(即乙方公司之董事)作出追讨。
可来电详细法律咨询。
- [上海-长宁区]
- 任涌律师
- 75510积分
回复时间: 2017-12-07 15:59
不建议签署此类协议,
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