合同到期！不交租也不搬！求助！

?情况是这样的：
租赁合同是：2016年5月15日-2017年5月15日。年租金6万。（现在是2017年12月11日了）。
5月初的时候他说还想租（但是没签合同），但是手头紧租金要晚一个月交，我看他也不容易。等到6月份他说老婆生孩子需要用钱，再等等，我也心软了，就拖到8月份了。
我着急了，就打电话说：“8月底在不交房租你就搬，要不我就清理房子了”他说“行！”【有电话录音】（房子里有一些他的生产设备，价值一万多）
结果9月初，他还不交租，我就贴条幅对外出租！他偷偷把条幅撕掉了！
后来我把大门锁了，结果他把锁砸了，偷偷继续用我的房子。
从9月份到现在我一直找不到他人，打电话不接，发信息不回。但机器设备还在。根本没搬的意思！
找派出所，说只能调节！法院那边说要是打官司至少要半年（期间房子不能动，而且我也不知道他现在的住址，发不了传票）。我现在该怎么办啊！求助！