您好，我想向您咨询一下我的困扰……我的母亲看好一个中介公司发布的信息

您好，我想向您咨询一下我的困扰……我的母亲看好一个中介公司发布的信息，看好了一栋房子，于是通过中介机构购买了这个二手未入住的精装修房，中介机构的合同中写明，未经最后的签字，中介机构不会付给原房主最后的费用？是这样吗？因为我家在没有过户之前，不知道发生过漏水问题，因为原房主迟迟没有交接小棚的钥匙和具体小棚的位置，我们没有最终验收签字，在这期间，楼下邻居告知我，原房主家发生漏水问题，并且告知让他修理，但是原房主说留给新房主解决？我们应该解决吗？而且还有电路发生了用电乱的现象……我家关闸但是灯依旧亮，而邻居家的电闸控制我家的部分灯，这个属于谁的问题？应该如何解决！我们的损失谁来赔偿？这些问题应该由谁做交接？我们现在可以要求退房吗？