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拆迁房能买吗?

陕西-西安 12-12 11:34  悬赏 0  发布者:135722…… 给我留言  回答:(3)
现在西安房价比较高,我想购买一套拆迁房,但是大家都说拆迁房不能买,就是那种没有证的,但是很多人都有买,请问可以买吗?
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回复时间: 2017-12-12 12:43
不能及时过户 存在风险
回复时间: 2017-12-12 11:38
针对你的问题答复如下:

    1,与普通的商品房相比,拆迁安置房的交易风险大了许多。这主要表现在以下几个方面:
    第一,房价上涨容易诱使卖方违约。
    第二,买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益。
    第三,易受不确定因素影响。
    除此之外,国家税收、信贷等宏观调控政策的变化,也会使得买卖双方对于交易的得失进行重新评估。
     2,鉴于以上分析,我认为: 购买拆迁安置房并非明智之举,因为要顺利完成交易所消耗的时间过长,其中潜在的法律风险是任何人都难以预见和避免的。买方所获得的只是有限的差价,而其可能损失的却是整个房屋。

以上答复,如果满意,敬请采纳。
追问:

有没有办法有效的保护自己利益?

回答:

只能签订协议予以预防。

回复时间: 2017-12-12 13:12
有风险的
为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
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