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合同问题
福建-厦门 12-12 15:40 悬赏 0 发布者:az2017…… 给我留言 回答:(3) 你好!我想请问一下,我一个朋友昨天和第三方租户签了一份转让合同书,但是内容又是写的协议。生效日期是2017年12月12日 像这种情况,如果是找不到足够的转让费,之前交的定金能不能退
问题补充:
像这样的情况,如何协议不好,起诉能赢吗内容是这样的:
店铺转让合同书
甲方:XXX
乙方:XXX
经双方友好协商,甲方同意将XXXXXX店铺于2017年12月12日正式转让给乙方,店铺转让共计人民币30万,双方约定乙方先交人民币5万定金确保此次店铺转让成功。
一、乙方接受转让物品:XXXXXXXXX
二、甲方保留物品:无
三、协议内容:
1.乙方顺延甲方租赁合同条件签订新租赁合同,若乙方添加其他合同条件造成乙方与业主未能签订新租赁合同,则视为乙方违约,甲方可不退还定金。
2。乙方需在与业主签订新租赁合同签24小时将余款人民币25万一次性交给甲方,若因业主原因乙方与业主未能签订新租赁合同,双方免责,甲方应退还乙方所有款项。
......
签订的日期是2017年12月11日
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全部答案
- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话:15196613110
- 2082464积分
回复时间: 2017-12-12 15:49
你好!根据合同的约定履行和处理,协商不好可起诉。
追问:
像这样的情况,如何协议不好,起诉能赢吗
内容是这样的:
店铺转让合同书
甲方:XXX
乙方:XXX
经双方友好协商,甲方同意将XXXXXX店铺于2017年12月12日正式转让给乙方,店铺转让共计人民币30万,双方约定乙方先交人民币5万定金确保此次店铺转让成功。
一、乙方接受转让物品:XXXXXXXXX
二、甲方保留物品:无
三、协议内容:
1.乙方顺延甲方租赁合同条件签订新租赁合同,若乙方添加其他合同条件造成乙方与业主未能签订新租赁合同,则视为乙方违约,甲方可不退还定金。
2。乙方需在与业主签订新租赁合同签24小时将余款人民币25万一次性交给甲方,若因业主原因乙方与业主未能签订新租赁合同,双方免责,甲方应退还乙方所有款项。
......
签订的日期是2017年12月11日
- [广东-深圳]
- 年遇春律师 VIP
- 电话:13723729928(微信同号)
- 1835369积分
回复时间: 2017-12-12 16:55
可以按合同约定履行
- [福建-厦门]
- 陆德强律师
- 25121积分
回复时间: 2017-12-12 15:54
需根据合同的约定处理,建议携带相关材料当面咨询律师
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