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租房合同期间涨房租押金退还及赔偿问题

北京 12-13 12:02 悬赏 0 发布者:mapled…… 给我留言回答:(9)

租房合同上标记了租金，中途涨房租了，合同内标记了违约赔3倍房租（未约定哪些行为算违约）；请问：涨房租后不继续住，押金物业费能退吗?能要求陪3倍房租吗？

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回复时间： 2017-12-13 13:46

合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

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回复时间： 2017-12-15 21:50

你好需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

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回复时间： 2017-12-13 13:17

您好！需要具体分析，按照合同约定履行

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申维丰律师
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回复时间： 2017-12-13 13:21

您好，按照合同约定履行

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回复时间： 2017-12-13 14:02

合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任