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房子未过户业主反悔可以要求按现在房价赔偿不
四川 12-14 09:58 悬赏 0 发布者:梅自蓉 给我留言 回答:(12) 今年1月在朋友处买二手房，由于房子产权没下来，所以双方协商先交10万定金并签了购房合同，余款等产权下来过户后办理按揭支付，但是一年了产权还是没下来办不了过户，今年8月在业主的要求下又付了15万，现在业主要求全款付清，如果不付清全款就收回房子，请问我可以要求业主根据现在房价赔偿不？
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2017-12-14 10:00
这是可以按照房管局的规定来办理的
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回复时间： 2017-12-14 10:07
可以主张违约金或者根据定金罚则主张对方退还双倍定金。
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回复时间： 2017-12-14 10:28
您好，购房款如何支付，应依据合同约定确定。
- [北京-西城区]
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回复时间： 2017-12-14 10:40
无法协商的，通过法院处理，由法院依法判决
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回复时间： 2017-12-14 09:59
可以主张违约金或者根据定金罚则主张对方退还双倍定金。
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回复时间： 2017-12-14 10:01
肯定要追究业主的违约责任，你可以按照合同约定暂不付款，如果业主收回房屋那么你可以起诉要求赔偿，具体可以来电详细咨询
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回复时间： 2017-12-14 10:07
按照合同约定处理
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回复时间： 2017-12-14 10:09
要看合同的具体约定，结合案情判断，详询可以加微信（手机号）。
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回复时间： 2017-12-14 10:39
你好，按照购房合同约定处理
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回复时间： 2017-12-14 12:09
尽量协商，实在协商不好的，可以起诉。
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回复时间： 2017-12-14 13:20
是应该按现在的物价赔偿。
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- 都燕果律师
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回复时间： 2017-12-14 14:04
你好，你们合同有明确约定产权下来才支付尾款，产权未下来的情形下对方要求你付全款是没有依据的，对方不能解除合同的，你同意解除才可以，如果要解除合同只能以你之前支付的房款主张相应的同期利息
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