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你好，我8月份通过房产中介看好一处房子，已经签合同，因为十九大的新政策
山西－太原 12-14 11:32 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(6) 你好，我8月份通过房产中介看好一处房子，已经签合同，因为十九大的新政策，到现在没有过户，前两天问中介，活动一下，可以过户，合同快要到期了，房东提出不想卖了，请问这样房东有责任吗
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- [河南-郑州]
- 李大贺律师 VIP
- 电话：15838051994 15039063769
- 590552积分
回复时间： 2017-12-14 11:36
根据合同约定。
- [湖北-潜江]
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- 电话：13972199852
- 20044积分
回复时间： 2017-12-14 11:39
按照合同约定办理
- [四川-成都]
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回复时间： 2017-12-14 11:55
可以要求房东承担违约责任的。
- [重庆-渝北]
- 仲夏律师
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回复时间： 2017-12-14 11:34
可以要求房东承担违约责任的。
追问：
如果合同到期了，房东不再续签，是不是不算违约呀？
回答：
是的，房东不继续履行卖房子的行为构成违约。
追问：
合同到期后不卖，这算违约吗
回答：
看合同具体的约定、
追问：
合同大体意思就是，某个特定日期前交房，附加条件里有因新政策办理不成的三方都不算违约
回答：
如果可以过户但对方不配合，那么属于对方违约。
追问：
合同到期，房东依然有配合的义务吗？
回答：
如果过户条件存在。
追问：
现在政策是不允许，但有活动的余地，这个算吗
- [黑龙江-哈尔滨]
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回复时间： 2017-12-14 11:34
合同有效，房主违约要承担违约责任
- [山东-济南]
- 闫燕律师
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回复时间： 2017-12-14 15:15
根据合同约定进行处理的，。
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