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租房内有房客自杀，其他房客想退房
湖北－武汉 12-15 13:45 悬赏 25 发布者:w40521…… 给我留言 回答:(19) 合租房内有房客自杀，其他房客觉得不适想退房，房东说这不是他的原因，要让其他房客交纳两个月违约金才肯退房，该如何处理？
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全部答案
- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
- 2083463积分
回复时间： 2017-12-15 13:58
无需支付违约金
- [湖北-武汉]
- 郭庆梓律师 VIP
- 电话：18774926352
- 145568积分
回复时间： 2017-12-15 14:40
你好，这种情况可以退的，不需要支付违约金。可以利用民法的原则帮你争取。
现在你那边到底是什么一个情况我还不是很了解，所以不能说立马就能给你一个完整准确的意见，因为这一切的建议都要综合考虑之后决定。你看这样行不行，你现在方便的话直接来电给我说一下事情的详细的细节。我再给你分析判断一下。
希望可以帮你解决问题。
现在你那边到底是什么一个情况我还不是很了解，所以不能说立马就能给你一个完整准确的意见，因为这一切的建议都要综合考虑之后决定。你看这样行不行，你现在方便的话直接来电给我说一下事情的详细的细节。我再给你分析判断一下。
希望可以帮你解决问题。
- [湖北-武汉]
- 蒋艳超律师 VIP
- 电话：13720286680
- 348200积分
回复时间： 2017-12-15 16:23
此类情况无需支付违约金
- [湖北-武汉]
- 武昌陈哲律师
- 113821积分
回复时间： 2017-12-15 13:49
此类情况无需支付违约金
追问：
请问这类情况属于哪一类呢?谢谢您的回答
- [山东-济南]
- 闫燕律师
- 606084积分
回复时间： 2017-12-15 14:05
根据合同约定协商处理
- [湖北-武汉]
- 丁嫣律师
- 141246积分
回复时间： 2017-12-15 14:22
你好！这个是可以退的，不需要支付违约金，现在你还有押金在他手上吗？可以要求他返还的。我需要了解您具体的情况，需要您来电详细咨询，我将为您具体分析，来电免费，希望能够帮助到您。
- [湖北-武汉]
- 杜红涛律师
- 191047积分
回复时间： 2017-12-15 14:30
这个是可以退的，不需要支付违约金，现在你还有押金在他手上吗？可以要求他返还的。
这样吧，我现在正好有时间，你可以来电免费咨询一下，我了解一下情况，再给您具体指导。你可以具体的参考，再行考虑。
这样吧，我现在正好有时间，你可以来电免费咨询一下，我了解一下情况，再给您具体指导。你可以具体的参考，再行考虑。
- [湖北-武汉]
- 吴天正律师
- 133767积分
回复时间： 2017-12-15 14:31
违反公序良俗，不用违约金，还可以直接解除。
- [湖北-武汉]
- 赵双剑律师
- 161332积分
回复时间： 2017-12-15 14:36
您好，这不合理，不用支付违约金即可退房。
- [湖北-武汉]
- 王宇航律师
- 262643积分
回复时间： 2017-12-15 14:39
您好，对方的要求不合理，您可以直接退租，不用支付违约金
- [湖北-武汉]
- 杜红涛律师
- 259328积分
回复时间： 2017-12-15 14:44
约定何时到期，这是特使事由，可以协商和平的解除合同
- [湖北-武汉]
- 李丹律师
- 276782积分
回复时间： 2017-12-15 14:45
你好，两个月的违约金是他说的吗？没有书面的协议肯定是违法的，具体的你可以来电免费咨询解决你法律上的疑问给你操作上的指导。
- [湖北-武汉]
- 程智华律师
- 126820积分
回复时间： 2017-12-15 14:48
您好，您当初的合同有没有设立相关违约条款，如果没有就是不合理，建议协商解决。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-12-15 14:48
可以要求解除合同，支付违约金没有依据。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-12-15 14:59
您好！这种最好是找民警调解下
- [湖北-武汉]
- 邓普云律师
- 157107积分
回复时间： 2017-12-15 15:07
你好，这种情况可以退的，不需要支付违约金。建议您来电免费咨询，以便我们详细了解案情，从而给出具体的法律意见。
- [湖北-武汉]
- 张梅律师
- 167411积分
回复时间： 2017-12-15 15:26
你好，租客自杀，从人情常理上判断，难以继续维持合同，属于情势变更，可以变更或者解除合同，不用支付违约金。建议先协商解决，协商不成可以诉讼要求解除合同。
- [湖北-武汉]
- 姚雷律师
- 137254积分
回复时间： 2017-12-15 16:07
你好！是可以退的，不需要支付违约金，现在你还有押金在他手上吗？可以要求他返还的。建议你来电说说详细情况，方便我进行综合分析，给你可行的法律方案，帮你保护最大的权益，避免更大的损失，来电咨询免费，希望可以帮到你。
- [湖北-武汉]
- 卢雅琦律师
- 78540积分
回复时间： 2017-12-15 16:39
不用支付的，可以退。
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