该问题已关闭

房产过户后发现原房东欠煤气费万余元

湖北－武汉 12-15 16:07 悬赏 10 发布者:zy_fay…… 给我留言回答:(14)

我于今年4月购买了一套二手房。房产更名过户后，原房东后悔自己卖便宜了，非常无赖一直占着房子非要再补偿两万元才交房钥匙。经中介多次调解，我们表示可以给5000元。房东说他还有400多方的煤气没用完，还要再折合1000元。最后当着中介的面给他6000他才搬走。交房当天，我、中介、原房东这三方一起去物业结清了所欠的水费电费，但是因为煤气要去天然气公司结，而房东说天然气还剩几百方，所以没去结煤气费。
昨天去结煤气费发现前房东透支煤气3000多方，从2009年至今都未交过煤气费，估计要一万多元！检查发现能透支这么多的原因是煤气表坏了。
请问：
1、未查实水、电、气的现状，中介是否有责任？
2、天然气使用手册上写的“只能透支3方”，但是现在前房东恶意透支3千多方，天然气公司是否有责任？
3、如果要提告，我应告哪一方？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[广东-深圳]
年遇春律师 VIP
电话：13723729928（微信同号）
1836598积分

回复时间： 2017-12-15 16:19

直接起诉原来的房东。

[湖北-武汉]
郭庆梓律师 VIP
电话：18774926352
145568积分

回复时间： 2017-12-15 16:20

你好，首先，这笔钱自然是不用你来承担。具体的我给你分析。
第一、不管是谁的责任，你最好依据购房合同来向合同的相对方也就是原房东主张违约或者追偿这一笔钱。所以你告的话就告房东。
第二、关于中介，这样看中介对此事是否知情，若知情，可以将之一并起诉，共同承担，若不知情，建议你告房东，可以主张更方便。
具体的还是需要好好了解你这边的情况才行，你可以选择直接给我来电说清楚，我给你判断。

[四川-成都]
陈铠楷律师 VIP
电话：15196613110
2083458积分

回复时间： 2017-12-15 16:48

直接起诉原来的房东。

[湖北-武汉]
刘琬琳律师
117296积分

回复时间： 2017-12-15 16:12

您好，要结合您和中介签署的合同来看是否中介有责任。但是你可以直接起诉原房主的。当时您是如何签署合同的？签了一份还是多份？可以把合同给我看看。可以把具体情况给我说说，我来给您直接的指导。本人处理过大量的类似案件，有丰富的办案经验。如需帮助欢迎来电咨询。

[湖北-武汉]
杜红涛律师
259328积分

回复时间： 2017-12-15 16:17

房东属于违约，你直接联系房东支付方式

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-12-15 16:19

你好，主要是房东的责任，若要起诉可以直接起诉原房主，具体情况方便的话建议您电话沟通。

[湖北-武汉]
程智华律师
126820积分

回复时间： 2017-12-15 16:22

您好，请直接起诉原房东，中介可作为第三人。您当初的合同不知道可不可以看看，看还有没有其他途径解决。煤气问题请与天然气公司协商。欢迎来电咨询。

[湖北-武汉]
王宇航律师
262643积分

回复时间： 2017-12-15 16:23

您好，您的合同是如何签订的？房主是一定有责任的，但判断中介是否有责任，我需要了解更详细的情况，您可以来电免费咨询，希望可以帮助到您

[湖北-武汉]
卢雅琦律师
78540积分

回复时间： 2017-12-15 16:25

可以，直接起诉。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-12-15 16:36

您好！这种的话对方有责任，建议您这边起诉或者是直接报警

[湖北-武汉]
姚雷律师
137254积分

回复时间： 2017-12-15 16:39

你好，这是房东违约了，建议你联系房东协商，协商不成起诉要求房东承担违约责任，关于中介，这样看中介对此事是否知情，若知情，可以将之一并起诉，共同承担，若不知情，建议你告房东，可以主张更方便。你们是否签合同呢？是跟房东签合同还是跟中介签合同，还是都有呢？合同是否有相关约定呢？建议你来电说说详细情况，方便我进行综合分析，给你可行的法律方案，帮你保护最大的权益，避免更大的损失，来电咨询免费，希望可以帮到你。