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去年十月份在海淀某小区内租了一个隔断，本来到今年十月份该续签合同了
北京－海淀区 12-16 08:48 悬赏 0 发布者:WXS 回答:(8) 去年十月份在海淀某小区内租了一个隔断，本来到今年十月份该续签合同了。但是二房东没有找我，我也没当回事，但是前段时间大兴失火那件事后没过几天，房东说要涨200块钱，我今年十月份已经交了一个季度的房租了。
当时我没有办法工作很忙也要出差没有时间去找房子。就同意了（后来变成了押二付三）
以下为重点………
因为我很不爽，就向住建委举报了他这个属于违建的隔断，后来他通知我要拆了，需要在两天之内搬离，押金和房租等费用在十天之内退给我。我答应了。后来我也在两天之内搬离了过几天住建委来了把隔断拆掉了。
今天刚告诉我说所有费用都不退。
我打算起诉他，我拿回钱的概率大吗？我该怎么办？
当时我没有办法工作很忙也要出差没有时间去找房子。就同意了（后来变成了押二付三）
以下为重点………
因为我很不爽，就向住建委举报了他这个属于违建的隔断，后来他通知我要拆了，需要在两天之内搬离，押金和房租等费用在十天之内退给我。我答应了。后来我也在两天之内搬离了过几天住建委来了把隔断拆掉了。
今天刚告诉我说所有费用都不退。
我打算起诉他，我拿回钱的概率大吗？我该怎么办？
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
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回复时间： 2017-12-16 08:57
根据合同约定履行义务、承担违约责任
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 453991积分
回复时间： 2017-12-16 09:00
您好，按照合同约定履行义务、承担违约责任
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2017-12-16 09:01
你好，你们之间的协议是如何约定的？要强制拆除的属于违章建筑，房东原则上不能出租，合同的内容是无效的，建议与房东协商要求退款，如果房东不退可以起诉，是否可以胜诉还要看证据的情况。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2017-12-16 09:17
你好，建议搜集证据起诉
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间： 2017-12-16 09:34
按合同约定处理的
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2017-12-16 09:34
收集证据到法院起诉，详情可来电咨询
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2017-12-16 10:39
可以搜集证据 起诉
- [北京-朝阳区]
- 苏荣杰律师
- 152339积分
回复时间： 2017-12-18 21:01
您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决
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