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房屋买卖居间服务合同问题
黑龙江-哈尔滨 12-16 10:45 悬赏 0 发布者:150450…… 给我留言 回答:(4) 2017年7月与地产中介签订房屋买卖居间服务合同,约定下房产证交付房租,并收取定金2万元,但是至今未下房产证,同时房价大幅上涨,我是否可以无责任解决或者要求按市价重新定房价
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- [河北-石家庄]
- 郝廷玉律师 VIP
- 电话:15803118507
- 512429积分
回复时间: 2017-12-16 10:49
可以起诉解决
追问:
请问以什么理由起诉呢
回答:
交给律师
- [黑龙江-哈尔滨]
- 李晓航律师 VIP
- 电话:18646088498
- 587061积分
回复时间: 2017-12-16 11:20
你好,为什么没有下证呢?
- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话:15196613110
- 2083235积分
回复时间: 2017-12-16 11:56
可以起诉解决
- [黑龙江-哈尔滨]
- 高志博律师
- 562901积分
回复时间: 2017-12-16 11:15
你好,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:
(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
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