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拆迁房屋多年未建成，补偿问题

黑龙江 12-22 09:46 悬赏 0 发布者:cc1234…… 给我留言回答:(6)

原为门市房，经营饭店。后政府拆迁办同开发商重新开发这里，将房屋拆迁，政府拆迁办和开发商在一起与我们家签订了拆迁合同，我们家的房子110平，和开发商协商选择开发商即将在此处建的房产110平商服，作为置换。但经过5年后，开发商无力对这片进行重建，现在政府拆迁办出面处理，据说经对我们后选开发商要建的商服进行评估后定价，让我们置换同城其他房产。但现在主要问题是，拆迁处对于评估报告不给我们看，只告诉评估价格，而且还没有进行公示等，现在我家要求看评估报告及要求合法公示，拆迁和开发商只说可以公示没有评估报告给我们看，想问下这评估报告不给我们公开看是不是不合法？从开始开发商一直强调我们那个位置商服不值钱，他就能给定价，还有这么多年的补偿情况，也都说没有。现在政府拆迁处和开发商对我们的情况我想知道我们都该要求他们给我们提供哪些合法手续供我们看及补偿问题？我们不可能只听他说没有根据依据的给我们定价吧，说没有补偿就真的不要了吗？谢谢！希望我说的能让人明白

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[黑龙江-哈尔滨]
李晓航律师 VIP
电话：18646088498
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回复时间： 2017-12-22 09:48

你好，可起诉处理，一、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。
二、根据"谁主张谁举证"原则，原告向法院起诉应提交下列材料：
1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。
2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
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回复时间： 2017-12-22 10:14

您好！
如果协商不成，可以委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权利。
欢迎详询！

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2017-12-22 09:49

你好，协商不成起诉处理，1、民事起诉书。(1个被告2份，2个被告3份，类推，都须原告签字或盖章)
2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份，2个被告3份，类推)
3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。法定(指定)代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件，同时提供原件供查验。没有身份证的提供其他身份证明材料。
4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。
5、如委托律师诉讼的，则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。
6、被告为单位的，提供被告工商基本信息。（起诉个人的，有些法庭要求补充被告身份信息）
注：以上材料都得用A4的纸

[辽宁-大连]
张德华律师
68157积分

回复时间： 2017-12-22 09:49

建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。

[河南-郑州]
单义律师
829898积分

回复时间： 2017-12-22 09:52

您好，根据当地的拆迁政策来判断的。

[黑龙江-哈尔滨]
高志博律师
562901积分

回复时间： 2017-12-22 09:55

你好，协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。
《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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