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产权归属
12-22 12:42 悬赏 0 发布者:cnns65…… 给我留言 地区:北京-北京 回答:(8)
我和母亲与姥姥住在一起,姥姥姥爷有3个儿子3个女儿,我妈是大姐。
三舅(老小舅)顶替姥爷的工作在姥爷单位上班,几年后姐姐和哥哥们出资帮他结婚,不就分了职工房(平房1间),他以结婚生子上学远为由不去住,硬要和我母亲换房,说将来姥姥的这间房子(里外间)他住。还背着我和母亲吧我们娘俩的户口给调走了,这过程我和母亲不知情,也没签过字。
我和母亲无奈只好去住了平房,十几年过去了,平方拆迁了。我和母亲拿着拆迁款买了二手房。房本写的我母亲的名字,买完房很快变更了大产权。
姥姥十年前左右离世,姥姥的房子接近动迁,有我三舅交房费,现出租。之后其二儿子(我二舅)主动和三舅(我老舅)断绝关系,声称要他的房产那份钱。还说事情闹大了就把我们这间房子弄走重新分配房,因为我们这间房子也是姥姥的房产换来的三舅的职工房。
请问,我和母亲用原平房的拆迁款购得二手房,且变更了大产权,房本名字是我母亲的名字,怎么就变成了姥姥的财产了?可能二次或者再次分配吗?这样做还用法院和房管局干什么?如果必须分配我和母亲住哪里呢?我感到害怕寻求帮助,谢谢你们。
二舅在几年前拆迁旧址得了几百万拆迁费。大舅在此事之前匆匆离世,才有的二舅这场闹剧。
我父亲于2016年底在异地离世。90岁的爷爷帮我和母亲办理了放弃房产继承公证。
我和母亲住的房子真的不是我们的吗?
三舅(老小舅)顶替姥爷的工作在姥爷单位上班,几年后姐姐和哥哥们出资帮他结婚,不就分了职工房(平房1间),他以结婚生子上学远为由不去住,硬要和我母亲换房,说将来姥姥的这间房子(里外间)他住。还背着我和母亲吧我们娘俩的户口给调走了,这过程我和母亲不知情,也没签过字。
我和母亲无奈只好去住了平房,十几年过去了,平方拆迁了。我和母亲拿着拆迁款买了二手房。房本写的我母亲的名字,买完房很快变更了大产权。
姥姥十年前左右离世,姥姥的房子接近动迁,有我三舅交房费,现出租。之后其二儿子(我二舅)主动和三舅(我老舅)断绝关系,声称要他的房产那份钱。还说事情闹大了就把我们这间房子弄走重新分配房,因为我们这间房子也是姥姥的房产换来的三舅的职工房。
请问,我和母亲用原平房的拆迁款购得二手房,且变更了大产权,房本名字是我母亲的名字,怎么就变成了姥姥的财产了?可能二次或者再次分配吗?这样做还用法院和房管局干什么?如果必须分配我和母亲住哪里呢?我感到害怕寻求帮助,谢谢你们。
二舅在几年前拆迁旧址得了几百万拆迁费。大舅在此事之前匆匆离世,才有的二舅这场闹剧。
我父亲于2016年底在异地离世。90岁的爷爷帮我和母亲办理了放弃房产继承公证。
我和母亲住的房子真的不是我们的吗?
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其它答案
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话:4006777998
- 966750积分
回复时间: 2017-12-22 12:47
继承: 根据《继承法》第五条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。
根据《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
根据《继承法》第十三条规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
根据《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
根据《继承法》第十三条规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
追问:
感谢,李律师。
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话:18811476983
- 873918积分
回复时间: 2017-12-22 12:51
你好,有遗嘱的从遗嘱,没有遗嘱的按照法定继承。
追问:
感谢,金律师。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2017-12-22 12:52
必要时建议委托律师介入,处理相关维权事宜
追问:
感谢,找律师。
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
- 199074积分
回复时间: 2017-12-22 12:53
房产证的名字若是您母亲的,就是您母亲的财产;具体根据证据分析
追问:
感谢,何律师。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2017-12-22 12:55
你好,遗产,有遗嘱,按照遗嘱,没有遗嘱,按照法定继承
追问:
感谢,徐律师。
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间: 2017-12-22 12:59
您好,原则上不动产产权以登记为准,如有争议建议委托律师进行诉讼解决。
追问:
感谢,顾律师。
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 453553积分
回复时间: 2017-12-22 13:00
您好,没有遗嘱的按照法定继承
追问:
感谢,申律师。
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