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我家小区被旁边施工打桩震裂了，政府和开发商合伙欺压我家小区，怎么办？

湖南－常德 12-27 15:34 悬赏 20 发布者:公道在人心6…… 给我留言回答:(17)

我家小区旁边有一块空地被地产商进行开发，打桩施工震坏了我家小区，墙面裂缝，尤其以我家所住单元最严重，我家单元又以一二层最为严重，现在都住的提心吊胆，一个月之前就已经给政府部门反映过，但政府的态度是大事化小小事化了，和稀泥，总的立场是维护房地产开发商的利益。后来这个事被反映到了市长那里，市长进行了关注，县上领导马上积极了起来，来给我们小区住户做了一番主持公道维护我们利益的承诺，这个事已经过去了一个月，工地也没有施工，县政府等市长注意力和社会关注度降低了，现在突然说28号要强行对我家小区最外边单元的房屋一二层的墙面进行灌浆加固，谁家墙面有裂缝，就用所谓的胶水糊一下，即表示已经加固，以便让工地顺利施工，最后达到政府和开发商推脱责任的目的和糊弄小区居民的效果；小区居民都反对这一做法，因为房屋现在已经不安全了。现在小区的住户也不知道该怎样维护自己的合法权益。

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[浙江-宁波]
温作团律师 VIP
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回复时间： 2017-12-27 17:21

你们可以委托律师为你们提供法律帮助。

[四川-成都]
陈铠楷律师 VIP
电话：15196613110
2083463积分

回复时间： 2017-12-27 19:18

你好！
1、对于此类施工对房屋的损害，需要先确定系施工致损，再鉴定房屋受损情况，再依据情况请求相应的损害赔偿。
2、对于致损原因和损害程度是可以鉴定的，危害等级如仅需加固，可以请求采取国家标准和方式进行处理，同时赔偿整修期间所受到的实际损失。
3、如危害等级属于危房，需要拆除重建或改建，那么可以请求拆迁安置或赔偿房屋价值。
4、求助政府，政府只是从民生和稳定角度进行协调。从法律角度来说，政府没有处理此类事情的义务。正确的法律途径来说，开发商为侵权人，受到侵权行为的损害，应该向法院起诉维权。根据不同的鉴定程度提出不同的主张。
对于起诉，建议把政府协调的处理办法，会议纪要，调解方案，损害事实等等证据尽量收集，以达到支撑自己的主张的目的，增加胜诉的把握。
如我的回答帮到你，望采纳为最佳答案，谢谢！

[辽宁-沈阳]
董毅律师 VIP
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回复时间： 2017-12-27 19:20

可起诉要求赔偿，侵害公民财产权益的，侵权方需要赔偿经济损失，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。

[四川-成都]
龙宇涛律师 VIP
电话：13018210906
795534积分

回复时间： 2017-12-27 19:49

您好，一、首先，你们应当坚决拒绝所谓的“灌浆加固”；
二、其次，你们可以坚决要求政府部门与开发商及你们三方共同委托鉴定机构对房屋的受损程度进行鉴定；
三、根据鉴定结果再确定下一步的解决方法；1、如果房屋只是轻微受损，则可以通过加固的方式解决，并赔偿加固期间的实际损失；2、如果房屋的主体结构受损，已不易居住的，你们可以要求开发商提供与原房屋价值等值的房屋并赔偿损失；
四、鉴定后，与开发商协商不成的，可以向房屋所在地法院起诉索赔。
如有疑问，可以继续追问；如果满意，请采纳为最佳答案。