老人遗留房产多子女纠纷

房屋诉讼情况介绍
一、我叫郭**、女、1953年元月15日出生，今年64岁。1970年参加工作。（我17岁参加工作，  1970年进入 陕西一省级国企工作一直到2003年50岁 退休，工龄34年）。1978年结婚，2008年协议离婚，住房协议给男方。2008年至今（2017年12月）我没有住房，就住现在的房子（现诉讼的父母的房子），父亲1999年因病逝世，母亲2013年因病逝世。
我们兄妹共4人我是老大、大第郭**（1955年出生）和二第郭**（1957年出生）固定产权住房和户籍都在咸阳市，二人都已退休，小妹郭**（1960年出生）户籍和住房（廉租房？）在宝鸡市。
已逝父母房产一套房子（58.4平方，两室一厅、二楼、在 我厂家属区内）已逝父母已购买过（当时购买价12611元现升值后的现价为33585元）。 其子女共2男两 女4人，其中3子女已有房产（两个人户籍房屋在咸阳，一个人户籍房屋在宝鸡）， 只有我无房产（是4子女中的老大姐)，是该国企,退休职工（我现就住在此房内， 父亲1999年去世我和母亲共同生活至2.13年. 
我 个人认为：：
1、自己是本企业退休职工，现无自己的住房，目前就居住在此房内 ，其她3人在咸阳，宝鸡现都都有住房 ，且不是本企业职工，不是本市市户籍。
 2、我的三弟妹分别在咸阳、宝鸡工作、生活，是我 照顾年迈母亲（85岁逝世）多年。 
二、此房是父母遗产， 且父母没有任何遗嘱。因此，按照遗产法，四兄妹各自有平等继承权25%。 。如果法院判此房给我，我将按照该遗产价值（或适当高于现遗产价）给三弟妹进行补偿。
三、现我家四兄妹对此房有争议，四兄妹同意通过法律途径尽快解决。
四、我想达到的诉讼目标：
1、 请求法院将此房产权判给我。
2、我同意按照我厂物业公司房管部门2016年12月26日出具的此房现价值对我家的三第妹给以按照该遗产价值（或适当高于现遗产价）给三弟妹进行补偿。 
四 、 此房建好启用日期是1991年5月（我父母就是此时住进此房 ，直到2013年母亲逝世，）现在此房产 由厂里（省级国企）的房屋管理部门管理，有一整套的房产价值计算公式，此房产现（2016.12.26）价值 已由厂方房屋管理部门管理出具 （见附件一）
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五、根据我的陈述，1、请律师分析判断我对此房产的诉讼胜算如何？ 
2、如代我诉讼，全部诉讼费用多少？ 
3、非常希望有关律师专业人员给与建议和指导。
谢谢 ！
   诉讼人：   郭**
2016.12.26