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二手房交易，已经过户，银行迟迟没有放款，是否能追究买方违约
12-28 09:36 悬赏 30 发布者:绿色抹茶 给我留言 地区:山东－青岛 回答:(2)
你好，我是卖二手房给买方，房子已经过户给买方。但银行迟迟不放款，已经一个多月了。在合同中未约定银行放款时间，买方说过户了房子就是他的，放款是银行的事情，但是约定收到全款后交房，因为中介方已经把门锁换了钥匙给了买方了，我没有钥匙，我是否能追究买方违约责任？买方有权去居住吗？我是否应该收回房子,等银行放款到账再交房给买方？怎样收回？我要无限期的等下去吗？
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最佳答案
- [重庆-渝北]
- 仲夏律师
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回复时间：2017年12月28日 10时02分
可以起诉要求继续履行合同并追究违约责任，或者起诉解除合同要求返还房屋并追究违约责任。
追问：
合同中房屋尾款付款期限也未约定，银行放款时间也未约定，买方就叫我等银行放款，这种情况也可以起诉买方吗？谢谢仲律师！
回答：
可以起诉的。
提问者对最佳答案的评价：
没想到这么快就有热心律师回答，快速，专业，贴心，对我有很大的帮助，实在是太感谢仲律师了，听了律师的回答心里踏实了许多，我一个普通老百姓，不懂什么法律知识，但知道不去做坏事，有时候也难免被别人设计，感谢贵网站提供的这样好的平台，不会说太多华丽的词语，再次感谢！
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