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已解决问题

中间人不讲诚信,打电话不接,收不回所付楼房钱款

 12-29 09:37  悬赏 25  发布者:cash66…… 给我留言 地区:上海-上海 回答:(5)
事情大致是这样的,我父亲于14年9月在老家托中间人买了一套楼房,中间人说必须全款付款才能给签合同,因为当时家里也没这么多钱(53万),所以一直都是在陆陆续续的给,今年年初的时候,我们也一直在催那个中间人赶紧让他准备给我们签合同,因为我们已经准备好了剩下的钱,但是那个中间人一直在推,直到今年11月1号我们才把尾款给到他,当时中间人也给写了一张收款53万的定金收据,后来中间人又说因为楼房涨价了,原来53万不够了,必须再给10几万才给签合同,我家里肯定不愿意啊,就这样一直在反复的谈,我爷爷也因为一直在跟那个中间人谈这件事情而耽误了病情,最终不幸去世,当时只给了一张房屋确认单,上面有几栋几号房屋单价房屋面积和客户姓名等信息,这上面的签名也是别人帮忙签的,也没有开发商的盖章,还有就是今年11月1号写的定金收据53万,整个购房过程几乎都是在跟这个中间人打交道,我们给的钱他也没上交开发商,而是被自己拿去做生意了,我们知道房子我们拿回的几率比较低,所以最后和那个中间人谈了付给我们20万的利息作为条件,本来都谈好了,说一个月内给清,谁知道这个中间人不讲诚信,先给了10万以后,再打电话也不接,我们只好诉诸法院,查封了我们原本要买的那套房子,我有几个问题想请教下:
1,这个中间人是否构成诈骗?
2,如果司法调解的话,那20万利息还作数吗?之前谈的时候除了一张53万的定金收据,他又写了一个10万的借条
3,第二条如果不作数的话,我们该怎么办才能最大限度的挽回我们的损失呢?
最后非常希望各位律师老师能给与解答,给无助迷茫弱小的我们指一条路,非常感谢。
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最佳答案
  • [上海-静安区]
  • 王可红律师 VIP
  • 电话:13162972268  13864993826
  • 72728积分
回复时间:2017年12月29日 09时46分
你好,对中间是的行为你们可以报警,涉嫌诈骗。另外如果有订购单且开发商还认可的话可以继续要求履行原件的房屋买卖合同(事实合同)
追问:

王律师,请问如果我们司法解决的话,原来的利息可以作数吗,还有如果告他这个诈骗罪的话,有几成把握这个罪名是成立的。

回答:

你问的这两个问题都是可以通过委托律师去争取的

提问者对最佳答案的评价:
谢谢
其它答案
回复时间: 2017-12-29 09:49
可以报警处理,如果不被受理,可以起诉对方要求赔偿损失。可来电详细法律咨询。
回复时间: 2017-12-29 10:00
1、建议及时起诉对方要求返还购房款。

2、若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
回复时间: 2017-12-29 10:41
你好,可能涉嫌合同诈骗罪,欠款可依照欠条主张对方返还,建议委托律师介入,通过合理手段维护您的权益。
追问:

您好,根据我的描述,您认为他的诈骗罪成立的几率有多大呢

回复时间: 2017-12-29 12:58
1、是不是诈骗,你要追究的话,可以报警。
2、是否作数,根据对方的态度和你的举证判断;
3、你都起诉了,还不清楚如何利益最大化吗?应该委托专业律师帮助处理,需要帮助,来电联系预约面谈。
为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
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