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离婚后房产问题

辽宁 01-07 16:30 悬赏 0 发布者:happyo…… 给我留言回答:(18)

1997年离婚，一方婚前单位分配的租赁房判由另方暂住到再婚，至今已经20余年了，据了解该人早已不在该房居住了；现在该房已买产权，请问该房能否收归原主？

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全部答案

[江西-南昌市]
郎海华律师 VIP
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回复时间： 2018-01-07 16:33

可以的

[四川-成都]
陈铠楷律师 VIP
电话：15196613110
2083235积分

回复时间： 2018-01-07 16:54

你好！
1、一方婚前单位分栩的租赁房，属于福利房性质，单位职工享受有居住权，是租赁关系，跟所有权无关。
2、该房买产权的政策是什么？一般来说还是由原租赁权人购买。
3、根据现行法律规定，一方单位以福利性质分得或租赁房屋，夫妻双方都有居住权。依现在有政策进行房改，由原本属于单位产权的福利房改为私有，或者说从租赁性质出卖给租赁权的单位职工，婚后用夫妻共同财产所购，属于夫妻共同财产。如婚前或离婚后，用个人财产购买，属于个人财产。
4、结合本案，如果原租赁权人是你，居住权只是夫妻双方内部约定对和单位的承租关系主体并不影响，依然是单位职工为租赁主体。依现行政策购房，也是由原租赁权人购得。至于是个人财产还是夫妻共有财产，在回复的第3点已经说明。
如我的回答帮到你，望采纳为最佳答案，谢谢！

[四川-成都]
龙宇涛律师 VIP
电话：13018210906
795245积分

回复时间： 2018-01-07 18:30

您好，一、首先，离婚只是判决另一方可以暂住至再婚，另一方并不享有该房的所有权；
二、如果另一方已经再婚，则无权再在该房居住；
三、“现在该房已买产权”是谁买的？因以前是单位的房屋，房改后，谁购买该房屋并办理产权证的，谁就拥有该房屋的所有权；
四、“该房能否收归原主”原主是谁？是97年离婚的“一方”，还是房改后的房屋所有权人或是单位？如前所述，谁是房屋现在的所有权人，谁就有权利收回房屋；
五、如果因此产生纠纷的，可以协商处理，协商不成的，房屋所有权人可以起诉要求腾退房屋，并支付自起诉之日起至实际腾退房屋之日至的房屋占有使用费。
如有疑问，可以继续追问；如果满意，请采纳为最佳答案。

[辽宁-大连]
黄险峰律师 VIP
电话：13889624986
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回复时间： 2018-01-07 23:39

可以的，不能协商解决的，可以诉讼解决。

[福建-莆田]
李德力律师 VIP
电话：18100599261
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回复时间： 2018-01-11 10:25

具体要结合合同以及财产取得时间等

[河南-信阳]
李永专业律师 VIP
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回复时间： 2018-01-11 15:05

可以主张收回

[辽宁-沈阳]
李保忠律师 VIP
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回复时间： 2018-01-12 05:44

收归原主

[福建-厦门]
陈皓元律师 VIP
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回复时间： 2018-01-13 14:53

可以的。

[辽宁-沈阳]
张俊杰律师
525857积分

回复时间： 2018-01-07 16:46

可以的。

[山东-青岛]
徐志远律师
312917积分

回复时间： 2018-01-07 17:41

1、不是收归原主，而是该单位的职工和单位配合，共同出面收回该单位的房屋，然后给单位分配给职工居住；2、单位房屋的居住人可以根据单位或者房产部门的规定“依法购买所有权“。3、需要可以电话联系我；祝你好运。

[湖南-长沙]
蒋良勇律师
26921积分

回复时间： 2018-01-07 21:00

房屋产权证的登记人是房屋所有人。如果不居住，可以收回。

[山东-济南]
闫燕律师
606084积分

回复时间： 2018-01-08 09:11

可以的

[北京-海淀区]
张美萍律师
8667积分

回复时间： 2018-01-08 10:24

看另方是否再婚，毕竟有前面的判决摆在那里

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2018-01-08 10:25

1、一方婚前单位分栩的租赁房，属于福利房性质，单位职工享受有居住权，是租赁关系，跟所有权无关。
2、该房买产权的政策是什么？一般来说还是由原租赁权人购买。
3、根据现行法律规定，一方单位以福利性质分得或租赁房屋，夫妻双方都有居住权。依现在有政策进行房改，由原本属于单位产权的福利房改为私有，或者说从租赁性质出卖给租赁权的单位职工，婚后用夫妻共同财产所购，属于夫妻共同财产。如婚前或离婚后，用个人财产购买，属于个人财产。
4、结合本案，如果原租赁权人是你，居住权只是夫妻双方内部约定对和单位的承租关系主体并不影响，依然是单位职工为租赁主体。依现行政策购房，也是由原租赁权人购得。至于是个人财产还是夫妻共有财产，在回复的第3点已经说明。