我借钱给朋友但他无力偿还，所以和他签订了一份债权转让协议，用他购买的己网签未办产证的房产转让给我

我借钱给朋友但他无力偿还，所以和他签订了一份债权转让协议，用他购买的己网签未办产证的房产转让给我，并且我己起诉债务人房地产公司，并且法院找了原债权人（我朋友）核实，判决债务人向我履行合同。现我朋友又被其他债主起诉，并冻结了该房产，我的权益该怎么维护？听说判给了我其他债主上法庭闹了。