危房乃是坍塌的预警，漠视将是灾难的元凶！危房已被确认。怎么办？？？

尊敬的律师  您好！
   我十余年反复投诉。分别于97年.2000年先后向加善县"经济技术"开发区购买了(96年9月动工，97年7月竣工交付使用)同一大楼底楼商用铺面259.56平方米和二楼层面288.39平方米商业用房。当2000年购入的二楼(上层)在将投入使用时，因经营项目首先涉及公安局审核许可方能使用，却被县公安局审查认定为"消防违章建筑"和'危房"。并"以一旦发生万一，将造成群死群伤局面"为由。不许投入使用。本人随即投入了漫长而又无助的信访投诉苦难历程。(2000年购入的二楼房产，终于08年"奥运会"前夕，得以县人大主任重视督办作退房处置)而底层铺面房产，当年被首先要求接受对前，后二次购房分案处理为前提条件，至今尚在"冒险"使用中。 
   于2001年4月5日经浙江省建筑工程质量监督检验站的检测报告:嘉善县私营区(二期)2号综合楼工程质量检测报告 更多部位C20砼抗压强度均小于设计强度等级，所测取的17只芯样，其中6只芯样抗压强度均低于设计砼强度等级c20。基础砼抗压强最小值为16.0mpa，梁砼抗压强度最小值为14.9mpa，四层柱的砼抗压强度均小于设计强度等级，最小值为11.1MPa。低层确认断梁一处......。但，对危房与否未作表述？对此加善县建筑项目质量安全办公室明确指示:"非进行加固不可"。而开发区领导对此置若罔闻。并书面函告:"......至今未有下达该房屋属危房的结论。"至今，也未作任何修膳加固处理。
   这是一起因由腐败官员贪渎而人为直接造就的房产。(涉案领导且已获刑出狱)先前我投诉要求"置换"或"拆除重建"。虽有层层监管机构，恰形同虚设。竟然压案十余年都无官府大人秉公依法，依情，依理管控。数次经历省，市，地方危房整治行动。就因为政府"官商"作为，均被特列在国家法律约束范畴之外。[该座大楼共为四层结构] 其余上靣三层因瑕疵暴露，开发区沒法再以欺骗销售，至今闲置。
   2017年9月8日再次经浙江省级危房鉴定专业机构勘验捡测报告: 加善县私营经济区二号综合楼房屋危险性鉴定等级评定为C级，部分承重结构不能满足使用要求，房屋局部处于危险状态，构成局部危房。
   最近地方政府领导或许迫于危房确认。显示较为重视，拟通过市场评估作退房处置。我首先要求重置以新楼房价评估(据目前市场行情，自我估算约800万以上)。同时，是否还可以依据"消法"以"欺诈销售"追加索赔，索赔额度多少？恳请贵律师依法，