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开发商承诺到期网签，到期未履约，能否要求给予违约金
河北－廊坊 01-17 09:19 悬赏 0 发布者:cb1989…… 给我留言 回答:(5) 2016年8月与开发商签订购房合同，当时五证不全口头承诺年底网签，2018年10交房。
2017年3月底没有网签，书面承诺2017年12月10号前取得网签资格，但因涉及钉子户开发商至今未取得预售证，能否要求给予相应违约金
2017年3月底没有网签，书面承诺2017年12月10号前取得网签资格，但因涉及钉子户开发商至今未取得预售证，能否要求给予相应违约金
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- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
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回复时间： 2018-01-17 09:58
你好，协商不成，建议诉讼处理
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2018-01-17 11:06
可以根据合同约定追究赴约责任。
- [河北-廊坊]
- 闫宏律师
- 11729积分
回复时间： 2018-01-17 11:58
可以起诉要求违约金
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2018-01-17 15:43
您好，开发商没有取得预售许可证情况下签订的房屋买卖合同是无效的。如果开发商有故意隐瞒所售房屋未取得预售许可证的情况，买方可以解除合同，请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
如需帮助，可以致电详细咨询
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- [山东-济南]
- 李滨律师
- 130243积分
回复时间： 2018-01-17 17:13
协商不成，建议诉讼处理
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