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保证合同问题

北京 01-17 22:59 悬赏 20 发布者:acvt19…… 给我留言回答:(11)

本人A，与B签订了《买卖合同》，又让C写了个说明，
内容是：说明“本人C，在A与B签订《买卖合同》之时，因个人问题未在《买卖合同》中签字，但本人C认可B的出售行为，并保证合同履行。”签字日期
以上签字的说明材料能不能作为C对B的保证书，在B不能履行合同时要求C履行合同，或是违约后要求C承担连带责任。

问题补充：

差了一句
说明“本人C，在A与B签订《买卖合同》之时,作为房屋的共同出售方，因个人问题未在《买卖合同》中签字，但本人C认可B的出售行为，并保证合同履行。”签字日期

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回复时间： 2018-01-18 09:18

你好需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

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回复时间： 2018-01-18 09:29

合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”