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保证合同问题

北京 01-17 23:33  悬赏 5  发布者:acvt19…… 给我留言  回答:(9)
本人A,与B签订了《买卖合同》,又让C写了个说明,
内容是:说明“本人C,在A与B签订《买卖合同》之时,作为房屋的共同出售方,因个人问题未在《买卖合同》中签字,但本人C认可B的出售行为,并保证合同履行。”签字日期
以上签字的说明材料能不能作为C对B的保证书,在B不能履行合同时要求C履行合同,或是违约后要求C承担连带责任。
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全部答案
回复时间: 2018-01-18 08:54
你好 需要结合具体的案情和相关证据来分析,必要时建议委托法律人士介入调查取证  处理相关维权事宜。
  • [北京-朝阳区]
  • 宋超律师 VIP
  • 电话:18811476983
  • 873918积分
回复时间: 2018-01-18 09:29
合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
 法律依据:
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”  
 第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
回复时间: 2018-01-17 23:57
一般 可以的
回复时间: 2018-01-18 00:00
您好,一般 可以的
回复时间: 2018-01-18 06:20
可以的。
回复时间: 2018-01-18 06:40
您好,可以要求保证人承担责任!
回复时间: 2018-01-18 09:23
可以的
回复时间: 2018-01-18 10:49
这个说明只是证明C同意卖房。她不能反悔。其他的要看合同是怎么签订的。可以带着材料面谈。
追问:

因为当时签合同的时候,卖方(甲方)只有B的签字,有了这个说明,能认定为合同卖方(甲方)是B和C都算签过字了吗,C也受合同条款约束

回复时间: 2018-01-18 17:32
您好,可以要求保证人承担责任
为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
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